來源：南方周末 違法行為終于付出了成本 兩地警方聯手破獲嚴重傷害業(yè)主案 專家支招：維權如何減少沖突？ 被砍傷后，李有成血流如注 中國業(yè)主維權尚未走上專業(yè)化道路 □特約撰稿 馬昌博 □本報實習生 舒暢 “我剛說‘李焱———’，一個人就轉身踹開窗戶，從三樓跳了下去。”接受《南方周末》采訪時，齊齊哈爾市光榮路派出所警官趙錦波說。 1月28日———大年二十九———19時左右，趙錦波和同事再...
因為自己的戶口掛靠在人才市場，是集體戶，不能開具結婚的戶籍證明，為了趕上結“奧運婚”，小秦趕緊托中介買房入戶，沒想到遇上鬧心的事———房產的業(yè)主和戶口的戶主竟然不是同一個人，這就意味著即使他買房成了新業(yè)主，也入不了這個戶。繞了一大圈費時耗力不說，沒能拉埋天窗，反被中介告上法院，追索服務費。 三天前，該案在白云區(qū)法院開庭。因為雙方意見分歧較大，沒能當場達成和解。 為結婚決定買二手房入戶 小秦...
楊先生正在用皮搋子“檢測”墻體裂縫是否通透。
【 因為自家承重墻有多處裂縫，前天，昌平區(qū)回龍觀龍躍苑四區(qū)業(yè)主楊先生仍在向市建委信訪辦投訴。楊先生認為房屋質量有問題，要求退房。開發(fā)商稱，裂縫系受熱不均所致。目前，雙方仍在商討解決方案。】
隔墻有風
2005年7月，龍躍苑四區(qū)8號樓1單元601室交房，楊先生和女兒拿到這套100平方米經適房的鑰匙。當年9月，新房裝修完畢入住時，楊先生...
消費者買房八年仍未入住
昨天上午，購買了昌平麓鳴花園8年卻至今未能入住的9名業(yè)主來到昌平法院，他們起訴的是2007年曾轟動一時的"房企破產第一案"的兩名主角"興昌達博"和"興昌高科"兩家公司。原因就是今年年初，興昌達博突然自曝當初用以申請破產的上億元債務其實是兩家公司共同策劃和偽造的。
退房：300業(yè)主未拿回房款
2001年3月，"興昌達博"與"興昌高...
和黃地產集團承認逸翠園未達標,宣布收回整個逸翠園項目，并按合同規(guī)定賠付業(yè)主損失。逸翠園也成為北京房地產市場首例已經交房后被開發(fā)商收回的項目。并承諾按合同規(guī)定賠付業(yè)主損失，為北京首例已交房后開發(fā)商收回的項目 和記黃埔（以下簡稱和黃）地產集團在北京開發(fā)的首個項目逸翠園，房時因存在質量問題引發(fā)糾紛。昨日，和黃地產集團宣布收回整個逸翠園項目，并按合同規(guī)定賠付業(yè)主損失。逸翠...
除非購房合同或物業(yè)合同明文禁止———
“北京風沙這么大，不封陽臺，剛晾的衣服轉眼就臟了。” 不久前，羅女士在北四環(huán)外買了一處高端住宅。雖然買的是精裝修房子，但羅女士還是準備再找人把陽臺封上。
風沙大、不隔音、容易有安全隱患，所以封陽臺成為北京許多買房人的呼聲。而此時，買房人往往會遇到來自開發(fā)商的反對意見。
●開發(fā)商對封陽臺說“不”
得知羅女士計劃封陽臺，樓盤銷售人...
日前，最高人民法院公布了《物權法》的兩部司法解釋。其中購房人未收樓不認定為業(yè)主、在自己房子外墻做廣告不侵權、多套房業(yè)主投票權只算一票、物管費高于政府指導價訴訟可獲支持等新規(guī)定與市民密切相關。其中，最引人關注的莫過于“購房人未收樓不認定為業(yè)主”的解釋。
按一般人的理解，市民購房簽了購房合同并完成登記備案后，就具有了業(yè)主的身份，可以享有業(yè)主相應的權利，如推選業(yè)委會、罷免物業(yè)公司等，現行的...
業(yè)主：請問因開發(fā)商違約，我提出要退房，我要支付什么費用呢?是這樣的，我買的是預售房，合同上規(guī)劃平圖里小孩房是飄窗，但現在卻是平窗，合同上寫明預售后出賣人不得擅自變更規(guī)劃、設計，確需變更的，出賣人應書面征得買受人同意，不同意變更的買受人可要求終止合同。經過多次與開發(fā)商協商均未能達成協議，所以我想終止合同，但不知還需要支付哪些費用。不知如果現在退房，是否有些手續(xù)費要我付?第三條 商品房的銷售廣...
買房人劉女士問：我前不久買了一套新居，可是入住后覺得并不像廣告上承諾的那么好。同時發(fā)現性能價格比越來越好的房子不斷涌現，于是萌生退了這套房，再買更好的房子的想法。請問在什么情況下才能退房呢？ 答：依據目前的法律規(guī)定，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。根據《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又...
“物業(yè)沖突已嚴重影響社區(qū)和諧。”孫龍博士說。昨日，北京市第四屆業(yè)委會年會召開，中國人民大學“城市社區(qū)治理的體制創(chuàng)新研究”課題組發(fā)布社區(qū)報告。參與調查的業(yè)主中五分之一認為所在小區(qū)業(yè)主和物業(yè)發(fā)生過嚴重沖突、超7%的業(yè)主曾采取堵路等“極端維權”。
關鍵詞：業(yè)主維權
超6成受訪業(yè)主理性維權
昨日，課題組負責人，中國人民大學國際關系學院博士孫龍介紹，2008年7月到9月，采用抽樣調查的方法，對23個已成業(yè)委...
滬公網安備31010402334740
