地下車庫的層高到底應該是多少，相信很多有車庫的業主都回答不出來。這是情有可原的，對于房屋建筑上的質量標準，大部分不具有專業知識的消費者都是三竅通了兩竅，即使居住的房屋存在質量問題，許多業主也不知道如何來維權。
而杭州的俞某云夫婦(化名)卻不愿意做悶葫蘆里的糊涂蟲。今年3月，因為買的排屋有個數據比標準短缺42厘米，他們將房產公司告到了法院。上周，杭州市余杭法院做出一審判決：房產公司減少并返...
孫某觸電受傷是電力公司未盡維護高壓電設施安全使用義務而引起，電力公司應當承擔賠償責任。物業管理公司沒有維修養護高壓電管線的義務，不負損害賠償責任。
案例：
孫某(男，10歲)在家玩耍時發現陽臺旁邊的樹上有小鳥，用身邊的鐵條去打小鳥，結果被掛在樹上的折斷的高壓電線所吸而觸電受傷。孫某的父母向法院提起訴訟，要求物業管理公司和電力公司共同承擔賠償責任。法院查明，在距離孫家陽臺的垂直距離大約5米處...
原告：虹古小區某業主管理委員會
被告：上海溫哥華物業管理有限公司
被告：中國聯合通信有限公司上海分公司
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房產證糾紛怎么處理
上海市仙霞路30號30號、32號34號三幢大樓系上海市長寧區住宅建設辦公室(現更名為上海長寧房地產集團公司)建造的商品房，于1992年底竣工。1993年大部分房屋出售為私人產權房。前述房屋在交付使用時，上海長...
近幾年，商品房銷售量日趨放大，由于買賣過程中的一些不規范操作以及開發商在資金、工程進度等方面的問題，導致退房事件時有發生。依據相關法律，目前，九種情況下買房人可以退掉已購房屋：
延遲交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般超過三個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還訂金或...
近年來，業主與物業公司的糾紛不斷增多，收費不合理更是引發矛盾的主要原因之一。近日，記者調查發現，隨著私家車的不斷增多，小區內停車費的收取引起業主們的普遍關心。個別小區占用公共通道，高價出售車位的做法更是引起了業主們的不解和反感。眾多業主認為，停車費該如何收，該如何支配，不該只由物業公司決定，業主也應擁有發言權。
近日，家住中廣宜景灣的居民李某象向記者反映，他們小區的地下停車場，包月停...
馬先生問：我看中一個樓盤，開發商說買房贈送地下儲藏室，但又不同意將贈送地下室寫入買賣合同中，開發商這樣做合法嗎？
京華律師事務所王佳紅律師解答：建議您去調查一下地下室的權屬狀況和規劃用途。若地下室屬于開發商所有，開發商贈送給你就合法；若地下室不屬于開發商所有，開發商的贈送行為就不合法。從您所述的情況看，既然開發商不同意將贈送地下室寫入買賣合同中，說明這個地下室的產權是值得懷疑的。建議您慎...
理由是被告發帖稱其散布虛假廣告，原告一審敗訴，省高院昨再審
業主在網上講述購房時對開發商的不滿，遭到開發商以誹謗為名索賠二千余萬。開發商一審敗訴后提出了上訴，廣東省高級人民法院昨日(19日)再審，“這種惡意訴訟開創了房地產行業的惡劣司法先例，”被告業主在庭審時表示，原告律師則話語寥寥，庭審只進行了40分鐘。
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如何避免物業糾紛
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萬江某花園G棟的200余戶業主為自己的新房煩惱不已。從2008年起，他們陸續在此購房，但卻遲遲未能收樓，雖然已過了交樓日期，但開發商一拖再拖。更讓人意想不到的是，今年3月，開發商設在小區的售樓處突然人去樓空，這把200余戶業主急壞了。目前該樓盤不僅消防、綠化沒有建設完成，連收尾工程都沒完工。而沒有驗收、確權的房子，業主想要拿到房產證似乎是遙遙無期。
危險的新房子
今年7月以來，某花園G棟又添...
未入住的新房卻發現門框歪斜、屋頂漏水等問題。位于二環東路附近一家樓盤的業主們要求修繕后再收房。開發商卻發出交房通知書，稱業主如果1月30日前還沒有收房，視同為默認已收房。截至目前，仍有不少業主沒有收房。昨天，30余名認為“被收房”的業主找到了開發商討要說法。
戶主：自己被“自動收房”
據業主稱，有的家里天花板漏水嚴重。有的說門框窗框嚴重歪斜。有的說推拉門根本就推不...
防患于未然當然需要，但如果不幸發生了，業主應如何維護權益？作為物管公司，又該承擔何種責任？
秦希燕聯合律師事務所值班律師解答，物業公司公開作出的服務承諾及制定的服務細則，也屬于物業服務合同的組成部分。若因不履行合同規定導致小區業主財物被盜，業主可要求物業公司承擔賠償損失等違約責任。
律師建議，小區業主或業主委員會在簽訂物業服務合同時，盡量明確物業公司對業主財物的安全管理責任，在物業公...
滬公網安備31010402334740
