準備金率調高、二套房首付提高，隨著國家房產調控政策接二連三出臺，近日，多家銀行收緊了房產按揭貸款。這時對于心急下單的買家來說，一些機構競相伸出的抵押貸款、快速下款等橄欖枝，確實有很大的吸引力。 那么，這些救急之策勝算幾何？據記者調查了解，事實上并非那么簡單，所謂的變通方法，打的還是“擦邊球”。 中介機構稱有“獨家資源” “你好，有抵押貸款需要嗎？”、“我這是咨詢公司，房產抵押不限用途，有需要嗎...
最近一份銀行發放的宣傳資料令正在籌資買房的李先生眼前一亮，資料上寫明：無抵押、無擔保，輕松貸款30萬元。“我曾經有過兩次房貸記錄，按照政策已經不能再貸了，沒想到還有這么個途徑融資。”李先生頗為欣喜。 記者從這家銀行獲悉，這一無抵押貸款主要是針對收入穩定的“白領”人群推出，貸款要求中特別明確，不對個體工商戶和私營業主提供貸款。該銀行個貸部一位推廣專員告訴記者，這一要求主要是為了保障貸款質量和安全...
新華網南京5月16日專電(記者姜濤)記者從渣打銀行南京分行了解到，渣打銀行(中國)有限公司中小企業理財部近日對抵押貸款產品進行改善，推出貸款期限更長、審批更為快捷的融資產品——房產抵押貸款。
據了解，這款新產品在原有的以房產為抵押的流動資金貸款產品的基礎上，做了進一步完善，中小企業可以以住宅或商業房產作抵押，獲得長達10年、高達房產價值70%的貸款，從而盤活房產，獲得運營所需流動資金。
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到老朋友家，先許諾以高利，再用假的房產證做抵押，將分幾次騙到的40萬元全都用來賭博，輸光后進了牢房。昨日，沈陽和平區人民法院發布了該案例。案情概述唐曉（化名）已經40多歲了，平時游手好閑，僅靠哥哥和老母親每個月給的六七百元錢度日，同時他還有賭博的惡習。沒有錢，他就將主意打到了20多年的老朋友何麗（化名）身上。2006年10月初，唐曉對何麗說有幾個朋友因工作及業務需要，急需現金周轉，還說能按5分利...
“目前銀行業有兩個風險值得關注,一是地方投資平臺公司的貸款;另一個是房地產貸款。”4月1日,于重慶召開的全國城市商業銀行第十次論壇上,銀監會主席劉明康說。 2009年,各銀行的房產貸款均有不同程度的增加,比如工行(601398,股吧)房地產貸款余額達4371億元,比上年增加951億元,占整個貸款總額的比重為11%。 劉明康認為,由于貸款余額大,一旦出現幾個點的不良率,都可能使銀行多年來的撥備和利潤留存付之東去。 劉明康對...
房地產抵押是抵押人將合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法將抵押的房地產拍賣，就所得的價款優先受償。
房地產抵押是一種物權擔保方式，是以物權來擔保債務的履行。抵押物是一種不動產，抵押時是以不轉移對抵押物的占有方式。抵押權人由于沒有實際占有抵押物，就有可能得不到抵押權，因而法律規定，設定抵押權時，抵押人必須憑土地使用權證書、房屋所有...
抵押房產評估價格的風險
目前，評估機構管理不規范，在房產評估價格上有時不公正，往往根據評估的用途抬高或降低估價。借款人申請貸款時，評估費用由借款人支付，評估機構可能故意抬高房產的評估價格，讓借款能夠申請更多的貸款;當銀行拍賣用來抵押的房產時，評估機構又會故意降低房產的評估價格。
“這13萬元錢真是解決了我的燃眉之急。”家住豐臺區的汪女士感慨地說。
去年8月，為了讓孩子上海淀的中學，汪女士看中了萬泉河路的一套130平方米的房子，雙方商定成交價為6000元/平方米，可該房產的最終評估價卻僅為5000多元/平方米，這樣汪女士只能貸款6成19年，首付36萬元，與當初的預期存在13萬元的差額，怎么辦？正當汪女士四處急急籌款時，負責這筆業務按揭的律師向她推薦了工行的“個人房產抵押綜合消費貸款”。于是，汪女士...
銀行車貸下浮20% 房產抵押最劃算。中資行最高可貸80%車款,在指定商家購車可享商家貼息手續費和利率雙免;外資行利率下浮空間更大。
汽貸市場回暖的信號漸漸明顯
近日,燃油稅公布、購置稅減半、汽車下鄉等系列利好政策推出,給一度低迷的車市注入“強心劑”。據有關數據顯示,6月份我國乘用車銷售82.6萬輛,同比激增58.3%,汽車銷量已經連續4個月創造歷史紀錄。
隨著上半年車市的復蘇,作為僅次于房屋貸款的第二大消費貸款,車貸業務重新...
本文主要介紹了房產抵押貸款的概念，要求，操作流程，以及提供15家銀行房產抵押貸款的相關要求。怎樣辦理房產抵押貸款，需要準備些什么。并提供房產抵押貸款小知識，為讀者提供全方位的房產抵押貸款常識。
在眾多的購房人群中，有這么一個群體(目前擁有住房，但是面積太小，需要將手中的小房子出手，再次置業)，他們屬于改善型住房的行列，但是受到此次"認房認貸"的影響，使得再次置業的希望"破滅"...
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