文字分析了產(chǎn)過戶費(fèi)用計(jì)算案例：營(yíng)業(yè)稅、契稅、土地交易費(fèi)、查檔費(fèi)、工本費(fèi)，并更具贈(zèng)予和買賣過戶兩種方式分析了計(jì)算;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過戶費(fèi)用,房產(chǎn)過戶費(fèi)用計(jì)算案例,產(chǎn)過戶費(fèi)用計(jì)算等相關(guān)信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)糾紛專欄網(wǎng)友：我母親在沈陽(yáng)于洪區(qū)2006年買的商品房,現(xiàn)在想把房子過戶到我的名下.我想問一下,買賣和贈(zèng)與哪個(gè)費(fèi)用比較少.最好具體寫一下.
巧顧網(wǎng)律師解答如下：
最好等五年后采用買賣過...
贈(zèng)與房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記
王蘭的公婆有4個(gè)兒子，王蘭的丈夫是老三，老大、老二都分家另過，公婆給他們一些錢建房。1998年，王蘭結(jié)婚時(shí)，公婆無(wú)錢口頭允諾將現(xiàn)住的4間房分給他們夫妻兩間居住，后來(lái)王蘭夫婦一直使用這間房子。事隔三年，老四結(jié)婚也要用房，便 說王蘭夫婦侵占了父母的房產(chǎn)，應(yīng)退出來(lái)，王蘭的公婆因偏愛小兒子，又素與王蘭不和，也悔不承認(rèn)將房屋贈(zèng)與了王蘭夫婦，王蘭無(wú)耐起訴至法院，要求確認(rèn)其夫婦...
文章分析了家庭財(cái)產(chǎn)糾紛及房產(chǎn)過戶問題：證明到他一年多前在深圳購(gòu)的一套住房是否涉嫌是使用未分割的夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)所購(gòu)置;同時(shí)還提供了包括房產(chǎn)過戶,家庭財(cái)產(chǎn)糾紛及房產(chǎn)過戶問題,房產(chǎn)過戶問題等相關(guān)信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：
我未婚夫在三年前與前妻判決離婚,但財(cái)產(chǎn)分割一直拖著沒過堂,將在3月份開庭(他們是香港籍人士,已于早前移民加拿大),但他一年多前在深圳購(gòu)了一套住房,這算不算共同財(cái)...
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用：
1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅（財(cái)政部門收?。?3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收）
4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收（評(píng)估事務(wù)所收）
5、公證費(fèi)最高300元
根據(jù)以上各項(xiàng)費(fèi)用您自己一算便知。
房產(chǎn)過戶的費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入：
一、政策性收費(fèi)：
1、契稅：普通住宅：評(píng)估價(jià)*1.5%；非普通住宅：評(píng)估價(jià)*3...
朱女士問：我和丈夫有兩套房子女兒明年要結(jié)婚。現(xiàn)在，想把其中一套房子過戶給女兒，請(qǐng)問律師：遺囑公證和贈(zèng)與公證相比，哪一種方法更能保護(hù)我和女兒的利益?
周律師解答：
如果朱女士想現(xiàn)在就把自己名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)給女兒，可以做贈(zèng)與公證。因?yàn)檫z囑公證要等到遺囑人死亡時(shí)才生效，而不可能在設(shè)立時(shí)就立刻生效，而贈(zèng)與可以解決房產(chǎn)及時(shí)轉(zhuǎn)讓的問題。遺囑公證對(duì)立遺囑人來(lái)說，他對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)在生前仍然有支配權(quán)，可隨時(shí)變...
老公賣房老婆拒簽字過戶購(gòu)房合同仍有效 2010年06月28日1317來(lái)源：天津網(wǎng)李廷和楊梅是夫妻關(guān)系，婚后二人購(gòu)買了一處房屋用于自己居住。2003年12月6日，秦先生與李廷簽訂了購(gòu)房協(xié)議，約定李廷將其與楊梅共同居住的房屋賣給秦先生，秦先生付清房款后，李廷必須在一周之內(nèi)交付房屋并協(xié)助秦先生辦理過戶手續(xù)。秦先生于2003年12月26日將房款支付給李廷，并在一周內(nèi)入住，李廷也將房屋產(chǎn)權(quán)證交給了秦先生。 入住后秦先生多次...
張春杰律師點(diǎn)評(píng)：房屋買賣不過戶法院查封后悔遲 作者：郭小軍 2010-05-27172051 —— 近日，湖南省衡陽(yáng)市中級(jí)人民法院執(zhí)行裁判庭連續(xù)審理了兩起因購(gòu)買二手房，沒有及時(shí)辦理房屋過戶登記手續(xù)而引發(fā)的糾紛。當(dāng)房屋被法院依法查封時(shí)，不但讓購(gòu)房人的愿望落空，還可能給其造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。 2009年8月，張某與劉某簽訂了房屋買賣協(xié)議，約定張某以18萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買劉某位于太平小區(qū)一套面積為91平方米...
北京房產(chǎn)過戶要注意什么，北京房產(chǎn)如何辦理過戶？買賣雙方約好周一至周五到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過戶大廳辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。(需要帶上身份證(夫妻雙方)產(chǎn)權(quán)證。到房產(chǎn)過戶大廳地稅處核稅。(再簽訂一個(gè)購(gòu)房合同，這個(gè)合同可以少寫點(diǎn)房?jī)r(jià)，可以少交點(diǎn)稅費(fèi))
1。買賣雙方先簽訂正規(guī)的商品房買賣合同。(里面詳細(xì)寫好違約責(zé)任、房屋面積、地理位置、價(jià)錢。。。)交付賣方定金。(自己感覺合理就可以)首付(如需貸款可以先給首付或貸房產(chǎn)過戶完...
如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)？ 如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)？
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》中規(guī)定：“預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！? 房屋買賣的...
父母借子名義購(gòu)經(jīng)適房?jī)鹤臃椿诰苓^戶 作者：邵敏 2010-07-20 中國(guó)法院網(wǎng)訊出資委托兒子在天通苑購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，父母要求依約定將該房過戶至自己名下，遭到兒子的拒絕，父母訴至法院，北京市昌平區(qū)人民法院近日駁回了二原告的訴訟請(qǐng)求。 原告劉某、李某訴稱，2001年二原告欲購(gòu)置位于昌平區(qū)天通苑小區(qū)的房屋。但由于年事已高，行動(dòng)多有不便，為了方便辦理購(gòu)房時(shí)所需的手續(xù)，遂決定由二原告出資，委托被告代為辦理購(gòu)...
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