1、首先要注意房子所處位置的交通情況，盡量選擇有地鐵或直達車到上班地點;第二要看物業的情況，大學生盡量選擇配套家私家電的房子;第三要看租金，一個人租金支出最好控制在工資收入的三分之一以下，高了會影響生活質素，按現在畢業生平均2500元/月，800無以內是合理的。
2、房屋質量方面最好選擇有管理的小區或者大院，盡量不要租住城中村的房子，因為治安及防火安全等得不到保障。
3、在簽訂合同的同時，除了寫明...
尋租者：廖小姐 租房原因：上班路途變遠，原地方租住已久，租期已到，想換換環境。 尋租結果：好房租價高，再三考慮，原地方最好，放棄換租。 廖小姐在福寧路租住了兩年時間，加上單位搬遷，上班路途變遠，因此想重新租房。 廖小姐說，“前些天我在城南一帶找房子，租金太貴了，一間小小的公寓房子就要一千多，還不如我現住得寬敞。” 據廖小姐說，她去看過匯博星辰，40平方米一房加上小廚衛，每月就得付140...
張女士通過中介公司承租了一套房屋，并與房主、中介公司簽訂了租賃期為3年的合同，同時預交了一年的房租和中介費共1.5萬元。但張女士剛住進房子，房主的妻子就來找她，要求她立即搬出。理由是，房子是夫妻共有財產，丈夫出租房屋沒經過她的同意。為此張女士去找出租人，但出租人已不知去向。原來房主兩口子正在鬧離婚，導致出租房屋意見不統一。這樣的房子張女士還能租嗎？ 專家觀點 根據《城市房屋租賃管理辦法》...
目前，為宣傳有關直管房租賃法律法規，使廣大用戶知法守法，共同維護直管房的使用安全，市國土房管局開展了以“管好用好直管房屋，理順租賃管理工作”為主題的直管房租賃專項整治工作，對包括荔灣、越秀、海珠、白云、天河、黃埔六區內，與市國土房管局各區分局簽訂租賃合同的直管房住宅用戶，開展直管房租賃專項整治。
一、什么叫直管房？
答：直管房是指廣州市國土房管局代表市政府直接管理的各類房屋。有公產、經...
中高檔奧運地產價量同升預計五六月租賃達到高潮過完農歷年，奧運的腳步離北京人乃至每個中國人已近在咫尺。隨著北京奧運會日益臨近，不僅參賽運動員們正積極"備戰"，屆時親臨現場的世界各國的游客們也已在緊鑼密鼓地籌劃著自己的奧運行程。官方數據顯示，北京奧運會期間現場觀眾將達700萬人次，這其中外籍觀眾將達百萬以上，在京期間的居住問題對他們而言無疑首當其沖。春節后從各大中介公司得到的信息表明，進入今年以來，外...
好不容易在濟南租到一處看似不錯的房子,可住的時間一長就會出現諸如下水道老堵、電壓不足、熱水器出水不痛快等問題,這些瑣事的不斷發生給承租人帶來了多多少少的麻煩,其實看房時如果細心些,還是完全可以避免的。 現在以看房過程中應該注意到的幾個環節為著眼點,給您在濟南租房提供一個專業的指導。 濟南租房指導1、關注房屋的門窗 看房時第一件事就是要關注房屋的門窗,看是不是有防盜門,這里要注意一些老式的防盜門根本...
問：周先生來電詢問，他擁有的一套三室二廳的自住房，經其豪華裝修后于2003年10月出租給在滬工作的外地客商，租賃合同期限為三年。但因近期外地客商要返回原地，故與他商量要轉租賃住房。周先生問轉租怎么辦理？如何簽訂合同？ 答：對于原承租客要返回原地工作而不能租賃原住房，而采取的轉租方式，其實際上是想減少原承租人因終止合同而要承擔的違約補償。一般情況下，除在原合同補充條款中同意承租人轉租外，在租賃期限內要...
租賃房屋的來源有兩種方式：一種是通過房主的廣告信息，直接與房主聯系房源；另一種是委托房產經紀公司租賃房屋。一般來講，在大中城市，出于節省時間和交易安全的考慮，都會委托房產經紀公司租賃房屋。客戶在房產經紀公司登記后，經紀公司按客戶的要求在選定的地區內尋找符合條件的房屋，第一時間帶客戶免費看房。客戶選定合適的房屋后，由房產經紀公司約房主簽約。簽約時客戶需攜帶身份證原件或暫住證原件。業主需攜帶身份...
鏡頭回放 張女士通過中介公司承租了一套房屋，并與房主、中介公司簽訂了租賃期為3年的合同，同時預交了一年的房租和中介費共1.5萬元。但張女士剛住進房子，房主的妻子就來找她，要求她立即搬出。理由是，房子是夫妻共有財產，丈夫出租房屋沒經過她的同意。為此張女士去找出租人，但出租人已不知去向。原來房主兩口子正在鬧離婚，導致出租房屋意見不統一。這樣的房子張女士還能租嗎？ 專家觀點 根據《城市房屋租賃管...
針對近期房屋租賃、銷售市場合同詐騙等犯罪呈多發態勢，且案件涉案金額大、受害人數多、涉及地區廣，嚴重危害了人民群眾的財產安全及社會穩定的情況，近日，公安部在加大對此類犯罪打擊力度的同時，特提醒廣大群眾提高警惕、謹防上當。此類犯罪活動主要手段包括：————房屋租售中介實施的詐騙。部分房屋中介公司要求買房者將購房保證金、首付款、購房款等存入中介公司指定賬戶，由他們“代為保管”，利用辦理購房手續的時間差，...
滬公網安備31010402334740
