記者昨日從武漢各大中介獲悉，由于二手房市場持續(xù)冷淡，—些二手房轉(zhuǎn)賣為租，使租房市場房源增多，節(jié)后房源緊張情況有所緩解。
租房的熱點地區(qū)—般是商業(yè)配套齊全的片區(qū)和高校周邊地區(qū)，以—房和兩房最為走俏。21世紀不動產(chǎn)有關(guān)人士介紹，在徐東等投資性住房比較集中片區(qū)，—些房東轉(zhuǎn)賣為租，且以短租為主。
元宵節(jié)過后到4月底是租房的傳統(tǒng)旺季，據(jù)介紹，月租金為800元左右的房子最...
優(yōu)勢一 提供全程服務(wù)，房主從此輕松。房屋出租是一個較長的交易過程，不僅包括前期的尋租、簽約，還包括后期的定期催繳租金和物業(yè)維護管理。房管家提供全程代理服務(wù)，讓房主可以徹底從租賃的繁瑣中脫身，省下寶貴的時間精力去做更多的事。 優(yōu)勢二 穩(wěn)定的租金收入，實在的收益保障。與房管家簽訂托管協(xié)議，除了較低的托管費用外，無論房屋出租與否，房管家都要按時給房主劃轉(zhuǎn)租金。房主將獲得長期、穩(wěn)定的房租收入。 優(yōu)...
2010年10月北京市中高檔住宅的租賃指數(shù)為139.6點，單位平均租金為50.8元/(㎡•月)，環(huán)比下降了0.70%，同比上漲了10.3%。其中，一、二、三居室的租金價格分別為2535元/月、4310元/月和5580元/月，本月租賃均價與上月相比，環(huán)比出現(xiàn)下浮。此外，從成交量來看，本月中高檔二手商品房租賃市場求租量出現(xiàn)了小幅的下降，租賃供需的調(diào)整，影響本月租賃成交量環(huán)比下浮了3.8%。預(yù)計11月份租金價格和成交量都將會出現(xiàn)一定的下滑，但是...
在經(jīng)歷了2009年的火爆之后，2010年，二手房買賣市場冷清開場，成交量較去年特別是年底大幅減少，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，目前，二手房買賣市場已經(jīng)進入觀望階段，買賣雙方開始博弈。而與此相反的是，去年平淡的租賃市場，今年反而開始熱火起來，而目前預(yù)計今年租賃市場的高峰將在下個月出現(xiàn)。
兩大需求，促熱租賃市場
21世紀不動產(chǎn)青島區(qū)域市場分析師張斌告訴記者，年后許多打工者從老家回到青島，重新開始工作，...
租售比地段和配置影響租售比
具體到鄭州該怎樣算租售比？舉個例子，北環(huán)某小區(qū)一套120平方米的住房，目前售價3000元/平方米，月租600元(帶部分家具)，合每平方米租金5元。租售比約1∶600，是1∶300的國際標準線的一半。
以上這個例子只是教大家該如何計算“租售比”，從而知道自己買房出租這種方式投資房子是否有發(fā)展空間。實際上，每一處租房價錢都是不一樣的，即使同一套房屋，帶不帶家具也決定了出租房屋的...
隨著房地產(chǎn)二三級市場的日漸繁榮，二手房買賣、房屋租賃等房產(chǎn)交易也越來越頻繁。俗話說買的不如賣的精，雖然消費者在進行房產(chǎn)交易時小心翼翼，但由于房產(chǎn)交易本身程序比較復(fù)雜，仍不免會有疏漏，給不法中介鉆了空子，輕則吃虧上當，重則房財兩失，這樣的例子近幾年時有發(fā)生。記者為此采訪了京城幾大知名房產(chǎn)中介公司，了解到在房產(chǎn)交易中最應(yīng)注意的一些細節(jié)，希望能幫助消費者辨明真?zhèn)?，維護自己的合法權(quán)益。
房屋租賃交易細節(jié)...
春節(jié)過后，許多外地進京的“飄一族”們因為在京工作、經(jīng)商、求學(xué)的等各種原因，不得不面臨租房的問題。而租房這件事兒，并不是靠著自己尋找就能在短時間內(nèi)解決的問題的。特別是春節(jié)后，北京房屋租賃市場將進入高峰期，面對有限的房源和尚不完善的市場，租房者需要了解租房的一些基本常識和目前北京租賃市場的最新動態(tài)，為此，我們從中介公司和一些專家的角度出發(fā)，來為您詳細分析一下目前京城的租賃市場。
中介公司分...
我國對住宅用房和生產(chǎn)。經(jīng)營性房屋的租賃分別采取不同的管理制度?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定："住宅用房的租賃，應(yīng)當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)。經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。"具體來說，住宅用房和經(jīng)營性房屋的租賃有以下不同： 1．租金標準不同。住宅的租賃必須執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策的租金標準。各地都規(guī)定了住房租金的統(tǒng)一標準或最...
本報訊（記者楊力）交了1000元房屋租賃預(yù)付款，幾個小時后當趙先生提出不想租房了時，卻無法拿回交付的錢。 3月5日上午，趙先生在北郊大白楊附近找到一間門面房，經(jīng)過和房東討價還價，最終達成一年9000元、每半年交付一次租金的協(xié)議，當時趙先生沒帶夠錢，就先支付了1000元預(yù)付款，房東胥女士也為他打了收條，寫著“今收到頂金1000元整”的字樣。到了當日下午，趙先生又覺得那個地方不合適，就去找房東商量退房。趙先生告訴記者...
傳統(tǒng)的“金九銀十”，讓買賣市場落了空，卻帶來租賃市場旺季。一些原本希望通過出售二手房獲利的投資者，開始轉(zhuǎn)向租賃市場；一部分原先準備近期購房的人，也推遲了購房計劃，選擇暫時租房。局部板塊，無論是租賃成交量還是成交租金都在黃金周前達到頂峰。
買賣淡租賃增
一手房市場低迷給二手房市場帶來不小沖擊，但讓中介感到欣慰的是，租賃市場持續(xù)火熱。租賃市場一路走旺的原因，二手房買賣市場清淡，許多人愿租不...
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