剛畢業的大學生在外合租房子不能“理想化”，要對租金、租期等問題有一定的心理準備，同學之間也要“明算賬”。 租房不要太理想化 畢業生租房不要太“理想化”，對一些矛盾應有心理準備。比如在簽訂合同前，室友之間也要約定好租期、水電費等一切費用，并承擔相應的“違約責任”。 租房前多留個心眼 租房時，不論雙方是私下交易還是經過中介公司達成共識的，一定要經過正式的物業交驗過程后再簽合同。并將屋...
據鏈家地產市場研究部最新統計數據顯示，5月份北京租賃市場平均租賃價格為2885元，比去年同期的2407元增加20%，相當于租金整體上漲接近500元。其中，朝陽、海淀等區域由于商業圈集中以及學區房等優勢，依舊是租賃的熱點區域，租賃成交量和租金上漲幅度都遠超過其他區域。據統計，由于租金整體上漲，約有30%左右的租客不得不選擇偏遠的地區，或是房屋品質稍差的房源進行租住。 樓市新政實施一個多月以來，房屋買賣日漸冷...
節后大量返滬人潮的出現，使得節前持續低迷的租賃市場快速升溫。面對節后的租賃高峰期，房東如何才能夠快速而又安全地將手中的房屋出租呢？近日，我愛我家房產有關專家總結出以下幾點小竅門，供廣大讀者參考。 首先，要對房屋做適當清潔維修，家電、家具要配備齊全。針對高端租賃市場的不同客戶群，房東應該將自己的公寓“對癥下藥”地進行一番包裝。比如歐美客戶一般不會計較租金的高低，但是對廚房和衛生間的潔凈度要求...
剛大學畢業的小林和同學合租了一套房子，房屋中各種家具電器都齊全，在和房東簽署租賃合同時，小林簽了一年期限，并預付了兩個月的房租作為押金。但是搬進房屋不久，房里的冰箱就出現了故障，小林致電房東，房東口頭答應會叫人修理或者買新的冰箱，但是一個月過去了，房東并沒有修理冰箱，并告知小林，由于冰箱是在他們入住期間損壞的，所以維修費用應該由小林出，但小林拒絕修理冰箱。 雙方僵持不下，小林提出要求退...
陳小姐來電反映：今年7月份，她通過一家中介公司在寧國新村租了一套房子，并簽訂了租房合同，但房東并沒有提供合同約定的住房條件，在交涉時，房東態度還十分惡劣。陳小姐認為自己的合法權益受到損害致電本報，她想維權，但又不知道該怎么辦？ 據陳小姐介紹，合同上注明了房子配有空調、熱水器，并承諾在入住前裝好。但陳小姐入住時，房子里沒有熱水器，空調也是只制冷不制熱。她與房東交涉多次后，房東才將熱水器裝上。...
首先要明確概念，租房中介的正式稱謂是“房地產經紀公司”，其要求是注冊資金30萬元以上、擁有具備《房地產經紀資格證》的經紀人4名以上，同時具備《工商執照》和《房地產經紀機構資質證書》兩項才是一個正規合法的經紀公司。 同時，中介提供的服務應該有盡量代理更多的待售房屋以供顧客挑選，通過驗證、備檔、簽訂合同等手段保證顧客買房的安全性，協助中間擔保、代辦貸款、過戶取證等各項服務使顧客更省時省力，還要為投...
相信很多人都看過風靡一時的美國情景喜劇《老友記》，更有很多年輕人對劇中六位主人公從互不相識到密不可分的友情心存向往。目前的租賃市場中，合租的比例有越來越高的趨勢。而某調查機構的另一份數據則顯示，有６４．８６％的合租者曾有過受騙經歷。其實，要說合租中的陷阱，應該是“萬騙不離其宗”，如果能注意下面幾個方面，基本能保您不吃大虧。 小李在路邊張貼的小廣告中發現有個小區兩居室招合租，于是打電話過去咨...
專業人士介紹，隨著租賃市場的日趨成熟，如今，租房不僅僅是解決無房一族迫切的居住需求這么簡單。近年來，尤其在廣州、上海等許多城市，率先出現了部分有房一族租房住的現象，他們當中多涉及投資理財等多方面的優勢考慮。看了以下4個案例，您也許也會有同感，有時有房不住租房住，也不失為一種一舉多得的好辦法。 為上班方便以租養租 楊小姐在市區有一套房，因公司搬到郊區，上班就沒有以前方便了，她每天花費在路上的...
12月17日《法制日報》報道，盡管并不是第一個被曝光興建“官員別墅群”的城市，但2008年，河南信陽市因出現“史上最牛的中部地區處級官員別墅群”，以及“史上最牛的副廳級官員別墅群”，而一度陷入輿論漩渦。僅事隔一年后，其下轄的羅山縣又被曝光多個政府部門違反國家規定帶頭興建別墅，致使該縣大肆興建別墅成風。更令人深思的是，整個信陽市沒有廉租房建設，卻大量建造別墅，這本身也說明問題。 不少官員們住的是“面積從28...
作為有房出租的聰明房東，重要的是應該具備以下四要素： 首先，房屋出租前應當對房屋進行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準備幾件必用的家具，使房客一入住就能有家的感覺。如果房客還需要其他家具、設施，也可應房客要求增添，但一定要和房客有個約定，所增添的家具、設施在房客走時如何處理。而且，對房客的有關資料，如身份證、工作單位等情況也應了解準確。 其次，房東與房客要簽訂一份租賃合同或協議。合同...
滬公網安備31010402334740
