中文一区_亚洲欧美一区二区在线观看_性开放网站_中文字幕在线一区_中文一区二区_欧美一区二区三区公司

公積金個(gè)人住房貸款流程：1、借款人到住房資金管理（分）中心填寫《借款申請(qǐng)表》并提供相關(guān)資料。2、住房資金管理（分）中心對(duì)借款人進(jìn)行初審，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。3、初審合格，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)曬，內(nèi)容包括：購(gòu)房行為是否合法；抵押物或質(zhì)押物是否符合要求；收入情況，是否具有償還貸款本息的能力；有保證人，保證人是否具有保證資格等。4、經(jīng)受托銀行調(diào)查合格，受托行...

隨著住宅商品化時(shí)代的來臨以及政府對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房的大力扶持，個(gè)人住房貸款已不是一件新鮮事。不論是想買一手新樓盤，二手商品房，還是已購(gòu)公房，銀行都有相應(yīng)的貸款服務(wù)品種供消費(fèi)者選擇。　　然而伴隨著銀行住房貸款服務(wù)種類越來越多樣化，讓廣大購(gòu)房者弄不清楚的問題也越來越多，比如選擇哪家銀行的貸款、貸多少錢、多少年、怎樣還貸等等。安家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司就住房貸款中比較重要的幾個(gè)問題做出了如下分析，供消費(fèi)者...

從北京市各商業(yè)銀行目前提供的個(gè)人住房擔(dān)保貸款(又稱商業(yè)性貸款)、個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款(又稱政策性貸款)、個(gè)人住房組合貸款這三種方式來看，辦理個(gè)人住房貸款可能發(fā)生的費(fèi)用可以用一個(gè)簡(jiǎn)單的公式來表式。 即：個(gè)人住房貸款涉及的費(fèi)用=評(píng)估費(fèi)+律師費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+抵押登記費(fèi)。 上面列出的公式嚴(yán)格來說并不準(zhǔn)確(因具體情況不同，辦理個(gè)人住房貸款涉及的費(fèi)用也不盡相同)。現(xiàn)就上述各項(xiàng)費(fèi)用做一具體說明，以供參考。 ①評(píng)估...

　　是以自然人為對(duì)象發(fā)放的個(gè)人房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保的且用途合法的人民幣貸款。 　　1、貸款基本條件 　　(1)借款人有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荨?　　(2)借款人有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入。 　　(3)借款人信用良好，有按期償還貸款本息的能力。 　　(4)借款用途為借款人在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、生活中的合法資金需要，并須我行審核。 　　(5)有符合《擔(dān)保法》規(guī)定的，并經(jīng)銀行認(rèn)可的房產(chǎn)作為貸款的抵押擔(dān)保。 　　(6)在我行開立活期儲(chǔ)蓄...

“國(guó)十一條”中對(duì)二套房首付40%進(jìn)行了明確，利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)，而對(duì)之前可以享受首套房政策優(yōu)惠的改善型住房未予提及。隨后，包括一些調(diào)高首套房貸利率，商業(yè)貸款從緊已成業(yè)內(nèi)共識(shí)，這使得集多項(xiàng)優(yōu)勢(shì)于一身的公積金貸款博得了借款人的更多厚愛。從某金融機(jī)構(gòu)1至2月份的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，公積金貸款和商業(yè)貸款比例發(fā)生了微妙的變化，公積金貸款比例提高了8%左右。從“國(guó)十一條”尤其是北京版“國(guó)十一條”出臺(tái)后，各家銀行對(duì)于二套房...

　　經(jīng)歷了2008年寒冬期的樓市，在2009年可謂熱得燙手，房?jī)r(jià)不斷躥升，不少人在這一年的樓市中付出昂貴學(xué)費(fèi)，游走在愛與痛的邊緣。 　　2010年伊始，營(yíng)業(yè)稅二改五、國(guó)十一條、提高準(zhǔn)備金、開征物業(yè)稅造勢(shì)等等，政府一系列調(diào)控組合拳打向了樓市，但不少購(gòu)房人對(duì)預(yù)期政策拿捏不準(zhǔn)。在政策非常時(shí)期，亦有貸款買房之省錢寶典。 　　妙招1：打好政策牌 巧用公積金 　　對(duì)于有足月繳納公積金的借款人來說，建議盡量使用公積金貸款。...

CCTV《焦點(diǎn)訪談》11月1日播出節(jié)目《刷房的煩惱》，曝光廣西平樂縣為完成城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造項(xiàng)目強(qiáng)制要求高速公路邊村民出錢粉刷外墻，多則上萬(wàn)元，最少的也要一兩千元。許多村民家庭困難拿不出錢，政府則要求其即使貸款也要刷墻。 　　演播室主持人 泉靈：您好觀眾朋友，歡迎收看《焦點(diǎn)訪談》。 　　如果您最近來到了廣西平樂縣，會(huì)看到那兒有很多農(nóng)戶的房子正在粉刷。按理說，隨著近年來農(nóng)民收入不斷提高，有了錢，美化一下自己的...

如何貸款買房? 　　最近要結(jié)婚了，想買套房子，是貸款買房，各位過來人又沒有指導(dǎo)性的意見或者建議? 　　專家指導(dǎo)： 　　一、個(gè)人在申請(qǐng)商品房住房貸款時(shí)應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件...

　　隨著銀行越收越緊，精明的購(gòu)房人會(huì)發(fā)現(xiàn)，不同的還款方式，所還的利息是不同的。據(jù)測(cè)算，一筆50萬(wàn)元、期限為30年的貸款，采取不同的還款方式，利息支出相差12萬(wàn)元之多。因此，如何節(jié)省貸款利息也成了目前房貸一族最關(guān)心的問題。 　　盡量使用公積金貸款 　　眾所周知，公積金貸款的利率比商業(yè)住房貸款低得多，特別是7折優(yōu)惠利率取消后，兩者之間所還的利息差距將更大。因此貸款買房，公積金貸款最省錢。 　　一家國(guó)有銀行...