【二手房如何交易 二手房辦理交易流程】
買房看房——買房進行產權調查——買賣雙方商談房價，付款方式，違約責任，買房交付定金，買賣雙方簽訂房地產買賣合同——買房交付首期房款或者定金——賣方償還銀行貸款——賣方注銷房地產抵押登記——買方申請公積金、商業貸款——買方有貸款銀行簽訂公積金貸款及擔保合同、商業貸款及抵押合同—...
【購房指南 二手房交易流程步驟】
第一，交意向金。購房者看房后，如果對房子滿意，需要購房意向金。
第二，檢驗房產證的真實性。
第三，就是交納定金。在一定意義上意向金可以直接轉變為定金。
第四，交首付，建立資金監管協議。
第五，申請貸款。除了要有專門的評估報告和房產證復印件外，買賣雙方需要準備的資料如下：
買方需要準備的資料有：
①夫妻雙方身份證(原件及復印件)，外地須有暫住...
【二手房買賣手冊指南】
二手房交易流程
第一步：看房選房
選擇二手房最頭疼的就是找房源，其實也有多種渠道，第一，到正規的房地產中介尋找個人房源信息。第二，通過親戚朋友或熟人同事介紹個人房源信息。
第二步：產權審查
第一，檢驗二手房所有權，審查該房的“兩證”(房產證、市局的房子有土地證)及相關文件(原購房協議、原購房發票等);
第二，房子的產權是否與他人共同擁有;
第...
【深圳二手房最新交易流程】
二手房交易流程
深圳二手房交易流程
一、看房 買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項
二、查檔 買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案
三、簽合同 買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況\、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點...
二手房交易步驟：
(1)買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)簽合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦...
二手房買賣流程要注意幾點問題
在進行二手房交易的過程中，需要防范各種風險，在交易流程中，選房、簽訂合同、產權過戶、稅費繳納等步驟是非常關鍵的步驟，需要購房者注意其中的幾點相關問題。
二手房交易流程
選房是購買二手房最關鍵的一環，很多人為選擇一套心儀的房屋不辭辛苦，四處看房。當看好一套房屋時又不知該怎樣和對方交易，往往處于一種無從下手的尷尬狀態，通常二手房買賣流程主要有：支付購房定...
【解析：二手房購房按揭貸款流程】
挑選中介→
如果交易通過中介公司完成，必須選一家資信可靠的中介公司是保證安全的前提。所選的中介公司須是有品牌的大公司，這些公司不僅有經驗豐富的經紀人員，而且操作也比較的規范。
審查房屋權屬→
下家要隊房屋的權屬情況有所了解。首先，查看房產證上的產權人與上家的身份證是否一致。如果房屋屬于共有產權，則還要查看所有房屋共有產權人同意出售房屋的...
【最新二手房交易流程圖】
二手房交易流程圖，根據圖可以進行二手房交易。
上述上海二手房交易流程僅指一般狀態下的交易流程，實際情況以實際操作為準。
【工商銀行二手房貸款流程】
一、貸款對象
具有完全民事行為能力的自然人。
二、貸款基本條件
要求具有城鎮常住戶口或有效居留身份;有穩定的職業和收入;信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
三、貸款額度
所購房屋為住房的，貸款額度最高不超過貸款人確認的房屋交易價或房屋評估價(以較低者為準)的70%;所購房屋為商用房的，貸款額度最高不超過貸款人確認的房屋交易價或房屋評估價(以較低者為準)...
【二手房貸款辦理流程手續】
據了解，在申請二手房貸款時，銀行一般要先對房產進行評估，評估值一般都低于市值。銀行在放貸時取合同價和評估價兩者之間的低值為基礎，再乘以貸款成數，即為房產的最高貸款額度。據了解，1998年以后的房子，申請二手房貸款時，能夠享受到七成貸款。1998年以前的房屋，貸款成數相對較少，年限不同成數也不盡相同，具體要視房齡而定。
評估價則是根據當前的市場情況，通過專業的評估機...
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