在二手房交易流程之自行交易過程中，買賣雙方一般都直接進行聯系，自行安排看房，完成簽約、付款、產權過戶及交房流程：自行交易時，尋找房源、簽訂合同、辦理過戶等均需自行完成，尤其是需要貸款的客戶。
一般來講，自行交易要分為以下幾步：
(一)發布或了解房源信息
進行二手房買賣首要的就是要發布或了解房源信息，一種是通過親朋好友介紹;另一種是通過報紙、網絡等刊登出售或求購信息。相比較兩種方式，第...
導讀：根據東莞市房地產公眾信息網數據統計，2012年9月5日東莞樓市商品房成交317套，住宅成交205套，非住宅成交112套。近期，東莞土地市場明顯升溫。可能將會引來新一輪的購房熱潮。當然，在這股熱潮中，二手房的交易也是不可忽視的，那么東莞二手房交易流程是如何呢?
尋找中介信息登記
買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關政策，經紀公司根據實際情況為買賣雙方進行配對，買賣雙方分別登記購房、售房信息。在這個環節...
導讀：深圳的購房政策有限購房的規定，但是，這并不影響人們購房的熱情，深圳的房屋交易量仍在上漲，那么深圳二手房購房的流程是進行二手房買賣購房者必須要知道的事情，深圳二手房購房流程是怎樣的呢?
一、深圳市購房的相關政策規定
《關于進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》規定：
在深圳市暫時實行限定居民家庭購房套數政策。對于本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民...
本文提供詳細的二手房交易流程，購房需要準備什么資料，需要了解什么內容，對于二手房如何挑選，如何過戶，如何繳納稅費，如何辦理貸款，本文都有詳細介紹。
購房第一步：前期準備
了解行情、政策不花冤枉錢
在您決定買房子后就應該開始關注當地房產市場行情，了解其銷售狀況及價格趨勢;另外對當前房產相關政策的了解也相當重要，避免因為對政策的不了解而上當受騙。
評估個人購房能力
購房能力的評估...
導讀：二手房買賣、二手房轉讓等二手房交易的時候都要注意一定要過戶登記，因為我國的房屋產權是以登記記錄為準的，如果錢交了，但是沒過戶，最后拿不到房，那就真的錢房兩空了，那么二手房交易過戶的具體流程是怎樣的呢?
1、簽訂買賣協議
房地產買賣雙方達成交易，簽署買賣協議。買方支付定金給賣方(由經紀方托管)，賣方交付房產證給經紀方。
2、查檔
經紀方帶房產證，落實產權狀況，查檔取回查檔記錄。
...
導讀：現在很多中層階級的年輕人都偏好于購買二手房，因為二手房相對來說各項費用的開支要小的多，如果是一手房，就房價這塊，就已經讓他們很吃力了，更別說其他的支出，那么二手房的銀行按揭有哪些流程呢?具體需要哪些材料呢?
一、實地看房：
對房屋現場勘察：所售房屋產權是否明晰;是否設定其他抵押權利;是否對外出租;如果是公有房改住房、安居工程、經濟適用房等非商品房是否符合上市交易條件;是否被列入拆遷公...
二手房交易陷阱需謹慎
20世紀90年代以來，隨著我國房地產業的興起，房產中介行業蓬勃發展。據統計，目前我國共有房產中介機構5萬多家，從業人員近百萬，傭金規模超過300億元。在房地產開發經營和消費的供求市場上，房產中介越來越廣泛和深入地為交易主體提供各項經紀服務。尤其是在二手房交易領域，房產中介對活躍市場、促進繁榮、滿足人民群眾多樣化需求的作用更為凸顯。
然而，值得警醒的是，在高交易量的背后，因房...
二手房交易流程之證件審查
一、商品房應當具備的證件。
商品房應該具備的手續概括起來大概就是“五證”，分別是：
1、國有土地使用證：這是經土地使用者申請，由城市各級人民政府辦法的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用面積、使用年限和“四至”范圍;
2、建設用地規劃許可證：建設單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經城市規劃行...
城市私房買賣的法律程序
城市私有房屋買賣主要指公民個人之間的房屋買賣行為，按我國法律規定，國家機關、團體、部隊、企事業單位一般不允許購買私有房屋，如果有特殊情況必須購買時，也要經過縣以上人民政府批準，才可購買。
私有房屋買賣應按以下程序辦理：
(l)訂立買賣契約。
買賣契約應包括如下主要條款：房產坐落位置、產權狀況、成交價格、付款方式、違約責任等等，該契約應以書面形式成立;
(2)...
二手房交易流程的交易方式選擇
對于賣方來講，除非賣給自己的親朋好友可以選擇自行交易，否則，委托中介進行交易是最方便和省心的方式。與中介公司簽訂委托代理合同，并把鑰匙交給中介公司后，中介公司會全權負責發布售房信息、看房等一切事務，而且當前中介市場二手房交易，通常是由買方來支付中介費用的，因此對于賣方來講，應首選委托交易的方式。首先，必須選擇一家安全放心的中介公司。中介公司的優勢在于具備大量...
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