導讀：二手房買賣除了辦理相關的交易手續外，物業的交接也是一重要的問題，二手房的物業交接流程是怎樣的呢?詳細內容請看本文為您介紹：
二手房交易的大概流程
二手房買賣物業交接流程：
(1)結清水表賬單。
交房之前，買家要詢問賣家是否已付清水費，同時別忘了保留交房日上個月份已繳納的水費賬單收據。
(2)告知電表狀況。
在房屋交接驗收時，買家必須親自查驗電表有否移動、改裝、線路走向是否正常...
導讀：二手房交易的流程大概有哪些呢?不同的人進行房屋交易時所經歷的程序可能不完全一樣，下面小編為您總結以下二手房交易的大概流程，詳細內容請看本文介紹：
二手房交易的流程大概有以下幾點：
1、了解房屋狀況信息。
買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、看房
看房滿意后，買方決定購房，應與賣方確定合同的內容，如房屋狀況、...
導讀：買二手房最重要的應該就是在選擇方面，比如說：樓層的選擇、面積的選擇、戶型的選擇等等，這些選擇不但會影響到以后居住的舒適程度，與自身的金錢利益也有很大的關系，下面小編為您提供幾點二手房買賣的重要選擇事項，僅供參考。
1、房屋樓層的選擇。
房屋所在樓層的好壞是一個至關重要的問題，不同的樓層售價也不一樣。如是多層則3-4層單價最高，2、5層次之，底層和頂層又次之。(一般來說，同一幢房屋樓層最好的...
導讀：其實二手房買賣流程并不復雜，主要有八大步驟：獲取信息、協商購買、申請、立契、繳納稅費、過戶手續、銀行審核、領取證件八大步驟，具體每一步需要怎么做呢?
1、獲取二手房買賣信息
買賣雙方建立信息溝通，購房者了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣房人提供合法的證件，包括產權證、身份證等。
2、買賣雙方協商二手房購買事宜
如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金...
導讀：二手房交易的大部分來源都是報紙上、網絡上或者是實體店面里登記的信息，但是這些信息并不是都是良好的，其中不乏參雜著一些虛假的、失真的二手房交易信息，那么，我們在進行二手房交易的過程中的具體流程是怎樣的呢?在二手房交易流程中應該注意哪些事情呢?
尋找中介信息登記
買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關政策，經紀公司根據實際情況為買賣雙方進行配對，買賣雙方分別登記購房、售房信息。
選擇好的經...
委托交易就是委托專業有資質的房地產經紀公司，整個二手房交易流程過程包括發布房源信息、看房、洽談、簽約、辦理貸款或資金監管手續、辦理過戶手續，物業交割等均由中介公司代為或協同買賣雙方進行辦理，買賣雙方或一方向中介公司支付一定的傭金。
在委托交易中，通過中介公司最大的好處就是省時省心，中介公司對房地產經紀業務的辦理十分專業，能為買賣雙方省去很多麻煩，尤其是需要辦理貸款或資金監管的買賣雙方，因...
本文介紹二手房收房細則及物業交割，從二手房交易流程來看，雖然物業交割是購房的最后一個環節了，但是物業交割在其中起到至關重要的作用。
收房細則
1、 先對照合同約定驗收房屋及清點附屬物品
2、 查清是否有拖欠費用、水、電、物管費等及辦理更名手續
3、 付尾款(節尾款/收房方最好同一天搞定，避免不必要的麻煩)
物業交割
從二手房的整個交易流程來看，雖然物業交割是購房的最后一個環節了，但...
根據法律規定，國家對城市房屋所有極及土地使用權實行登記發證制度。這是政府保護房地產權屬的重要方式，也是保護購房者切身利益的重要手段。因此，您購買了二手房后應及時到房屋產權監理部門辦理產權過戶手續，領榷房屋所有權證》。
基本流程
購買二手房辦理產權過戶，整個辦理流程可以概括四個環節：“一簽約，二交稅，三登記，四取證”。
所謂“簽約”是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房...
商品房和二手房交易流程
一、商品房交易流程
(一) 不貸款的商品房交易
1、需要準備的材料：
⑴購銷合同三份
⑵購房發票，復印件一份(驗原件)
⑶產權證明書或商品房備案證明書(1999年8 月1 日后簽定的合同需提供)
⑷房屋測繪圖
⑸身份證復印件一份(驗原件)
2、商品房不貸款買賣流程
(1 )先到開發公司簽合同
(2)憑相關手續到產權處辦理所有權登記
(二)商品房貸款交易
1、需提...
二手房交易流程之居間擔保
一所房子進行交易，就不可避免地面臨風險：對于賣方來說，最大的風險在于，能不能及時拿到售房款?如果房屋交易意外終止，能不能及時收回產權?同時，買方的風險主要在于，產權能否順利過戶?房屋交易過程中是否會產生別的糾紛?怎樣保證房屋的驗收沒有問題?如果房屋交易意外終止，能否及時收回房款?
由于二手房交易及產權過戶過程需要一段時間，以上風險一旦發生，都要由當事人自己來承擔。...
滬公網安備31010402334740
