[基本案情]
2002年，甲在農(nóng)村自建了一套住房，后考慮出售該住房。城市居民乙獲此消息后，經(jīng)協(xié)商，與甲簽訂了一份《房屋買賣協(xié)議》。約定甲將位于某村的房屋四間轉(zhuǎn)讓給乙，乙支付購(gòu)房款人民幣20萬(wàn)元，甲負(fù)責(zé)協(xié)助乙辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。協(xié)議簽訂后，乙依約支付甲購(gòu)房款20萬(wàn)元，但未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2003年乙向法院起訴，要求甲方協(xié)助其辦理過(guò)戶手續(xù)。
[律師觀點(diǎn)]
律師認(rèn)為，甲乙雙方簽訂的《房屋買賣協(xié)議》違...
季女士以房屋價(jià)格94萬(wàn)余元、附屬設(shè)施及裝修230萬(wàn)余元的價(jià)格，簽約將房子賣給姚女士，姚女士繳納了4萬(wàn)余元稅費(fèi)。事后，季女士稱裝修費(fèi)僅數(shù)萬(wàn)元，其余交易款涉嫌逃稅，擔(dān)心受牽連，起訴姚女士請(qǐng)求撤銷合同。這又是一起“陰陽(yáng)合同”引起的官司。
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四年前，一樁沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋買賣，四年后，竟成了昔日好友對(duì)簿公堂的導(dǎo)火索。日前，井陘礦區(qū)法院對(duì)這起房屋買賣糾紛作出了判決。
■事件：沒(méi)產(chǎn)權(quán)證的房賣了
2004年5月30日，當(dāng)時(shí)還是夫妻的馬某和康某作為甲方，劉某作為乙方簽訂樓房買賣協(xié)議，馬、康將自己已經(jīng)裝修的房屋以66000元賣給劉某。協(xié)議簽訂后，劉某交付房款，馬、康給劉某交付了房屋，但未能給劉某辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。后在劉某的催要下，馬、康向劉某出具了欠房...
今天我給大家?guī)?lái)的是購(gòu)房維權(quán)的話題，是從購(gòu)房者角度談打怎樣打房地產(chǎn)官司。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，購(gòu)房者作為參與的主體，是房地產(chǎn)產(chǎn)品的最終買單人，最容易受到各種各樣的傷害，權(quán)利受損。但房子作為生活必需品，作為成家立業(yè)的標(biāo)志，又不得不買。可見(jiàn)，作為矛盾的主體雙方，和所有的矛盾雙方是一樣的，既有同一性，又有斗爭(zhēng)性。什么是同一性？比如有些人的論調(diào)：沒(méi)有了開(kāi)發(fā)商，我去那買房子去，體現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的共存共榮...
七旬老父去世前，立下遺囑將一套50多平方米的房屋給小兒子田強(qiáng)，不料卻因遺囑上的房屋面積“5.3.5”惹出麻煩。房屋繼承遺囑糾紛如何解決?田浩主張遺囑記載面積是 5.35平方米，其他面積應(yīng)按法定繼承的意見(jiàn)，證據(jù)不足，不合常理，理由不能成立。因此，該房屋應(yīng)歸小兒子田強(qiáng)所有。
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房屋繼承不僅是親生子女有權(quán)繼承，繼子女是否有權(quán)繼承房產(chǎn)?本文通過(guò)繼子女與前妻所生孩子爭(zhēng)奪房屋繼承的案件為您講述房屋繼承相關(guān)法律問(wèn)題。本案被告主張?jiān)摲课輵?yīng)由其繼承，由于劉某已將該房屋贈(zèng)與原告所有，故劉某再立遺囑的行為無(wú)效。被告與劉某再婚后，在原告房屋的基礎(chǔ)上增建價(jià)值 24722元的添加物，屬于被告與劉某夫妻共有財(cái)產(chǎn)，劉某去世后，其應(yīng)得的份額應(yīng)由其妻子李某及子女繼承。
【案情】
劉某與李某訟爭(zhēng)的...
目前,談及房子買賣,包括開(kāi)發(fā)商/中介機(jī)構(gòu)/房東與置業(yè)者,各式買賣都存在可能的價(jià)格欺詐,程度不一而形式多樣,做為消費(fèi)者如何識(shí)破,有利在買賣中獲得公平的回報(bào),同時(shí)有利自身權(quán)益的較好維護(hù)。
一、開(kāi)發(fā)商的價(jià)格欺詐情形與識(shí)別
這里專指由開(kāi)發(fā)商自行組織隊(duì)伍進(jìn)行項(xiàng)目銷售的情況.
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據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，房地產(chǎn)糾紛案件，有逐年上升的趨勢(shì)。分析目前產(chǎn)生的大量房地產(chǎn)糾紛，主要分以下幾類：
一是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書(shū)的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。
二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。
三是房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭(zhēng)議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系，權(quán)利人在出賣房屋時(shí)，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)...
買房本來(lái)是一件喜事，可是一些人買房之后卻陷入了無(wú)限煩惱之中。有些不負(fù)責(zé)任的開(kāi)發(fā)商把賣掉房子當(dāng)成萬(wàn)事大吉，至于住的人生活如何，他們并不關(guān)心。暫不去討論這樣做生意是否能夠持久，只說(shuō)作為一個(gè)消費(fèi)者，當(dāng)遭遇了這樣不公正的待遇的時(shí)候，應(yīng)該怎么樣來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利，討回一個(gè)公道呢？為了能夠安居樂(lè)業(yè)，雖然買房維權(quán)之路漫漫，消費(fèi)者也將上下而求索。 ●聚焦一金鼎公寓 墻面開(kāi)裂官司打6年 【事件回放】...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
