本文介紹辦理房產(chǎn)公證須知，房產(chǎn)公證應(yīng)該注意什么，各類(lèi)不同的房產(chǎn)公證又需要準(zhǔn)備什么材料?
房屋租賃合同公證：當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房屋租賃合同公證，應(yīng)攜帶房屋租賃合同，填寫(xiě)房屋租賃合同公證申請(qǐng)表，向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。
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房產(chǎn)公證法律常識(shí)
出租人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表人身份證件;代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權(quán)委托書(shū)，其他代理人須提供有代理權(quán)資格的證明;房地產(chǎn)證;公民出租房屋，須提供《房屋出租許可證》，法人出租房屋，須提供《房屋出租經(jīng)營(yíng)許可證》等。
承租人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表八個(gè)人身份證件;代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權(quán)委托書(shū)，其他代理人須提供有代理權(quán)資格的證明等。
房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證：當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證，必須親自到公證處提出申請(qǐng)，不得委托他人申請(qǐng)。當(dāng)事人應(yīng)攜帶房產(chǎn)贈(zèng)與合同，填寫(xiě)房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。
贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：贈(zèng)與人的身份證件;房地產(chǎn)證等。
受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提供本人的身份證件等。
房產(chǎn)委托公證：委托人辦理房產(chǎn)委托公證，應(yīng)親自向公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，提交載有明確期限和權(quán)限的房產(chǎn)委托書(shū)，并提供下列材料：委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表八個(gè)人身份證件;《房地產(chǎn)證》或房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū);委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)等。
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約公證：當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約公證必須親自到公證處提出申請(qǐng)，如當(dāng)事人不能親自辦理的，需提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)出具的授權(quán)委托書(shū)公證書(shū)，可由受托人代為辦理。應(yīng)攜帶房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約，填寫(xiě)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證申請(qǐng)表，并提供下列材料：房屋所有權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證件及復(fù)印件、有共有人的需提交共有人同意出售的證明。
房屋產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議公證：當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議公證必須親自到公證處提出申請(qǐng)，如當(dāng)事人不能親自辦理的，需提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)出具的授權(quán)委托書(shū)公證書(shū)，可由受托人代為辦理。應(yīng)攜帶房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約，填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提供下列材料：房屋所有權(quán)證、轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人的身份證件及復(fù)印件、有共有人的需共有人同意并在房屋產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議上簽字。
