鄰家建房妨礙滴水糾紛處理
張先生家后院鄰居正準(zhǔn)備修建廂房，侵占了張先生家正房的滴水，他家?guī)康牡鼗o鄰張先生的正房后墻，張先生擔(dān)心將來廂房建成后，下雨濺在廂房房頂上的水會(huì)濺在正房后墻上，而且將來給正房做保暖時(shí)會(huì)受影響，張先生能不能要求他建廂房時(shí)留出空隙?法律對(duì)滴水有沒有規(guī)定?
分析：我國法律對(duì)農(nóng)村建房中普遍存在的“滴水”問題沒有直接規(guī)定，但是《民法通則》第八十三條對(duì)相鄰關(guān)系中的排水問題作了原則性的規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”此外，最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第一百零二條規(guī)定：“處理相鄰房屋滴水糾紛時(shí)，對(duì)有過錯(cuò)的一方造成他方損害的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其排除妨礙、賠償損失。”
如果張先生鄰居所建房屋確實(shí)距張先生正房太近,且張先生能夠證明權(quán)益受損為必然發(fā)生的結(jié)果，張先生可以與鄰居進(jìn)行協(xié)商，要求其將廂房的地基撤回合理距離。如果其廂房已經(jīng)建成，導(dǎo)致水濺在自家后墻上，張先生可以要求鄰居為自己的房屋做防水處理，或支付張先生自己做防水所需的必要費(fèi)用。
