涉及農業的問題，再小也是大問題，簡單的事也會變復雜。 處在各種問題交集的農村小產權房，如今正在演繹著這條“中國真理”——盡管國土資源部正在縝密調研已建小產權房的處置方式，但在當前情勢下，國土資源部無意主動推動與農村小產權房相關的試...
市國土局局長魏成林在《違反土地管理規定行為處分辦法》培訓班上表示，政府不會對小產權房的問題持有法不責眾的態度，肯定會制定并采取各種辦法進行解決。 魏成林說，據他所知，目前國土資源部正在研究各類土地違市國土局局長魏成林在《違反土地管理規定行為處分辦法》培訓班上表示，政府不會對小產權房的問題持有法不責眾的態度，肯定會制定并采取各種辦法進行解決。
魏成林說，據他所知，目前國土資源部正在研究各類...
韓世遠 清華大學法學院 教授，博士生導師 因城市居民購買農村住房而發生糾紛，作為法律問題，必須面對。立法者在制定物權法時回避了這一問題，如今輪到了裁判者直面它。司法實務界面對這一問題，給出的答案通常是認定該房屋買賣合同無效，雙方當事人相互返還。 按照上述...
深圳律師田x（化名）的業務益發繁忙。
12月2日，是根據深圳市自6月2日正式頒布實施的《關于農村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》（簡稱《決定》），深圳市違法建筑當事人申報的截止日期。
深圳正在為處理歷史遺留違法建筑做前期普查登記工作。田x的業務之一就是為這些建筑的當事人可能產生的交易行為（如“合資合作開發”行為）做“律師見證”。
由于“小產權房”沒有產權，因此在深圳一些交...
一些消費者購買小產權房后開始后悔 “７０年產權，價格便宜，均價３９００元／平方米，８—９層南北通透的板樓，電梯入戶。”在北京工作了數年的外地人小張前些日子收到一條這樣的信息，他欣喜若狂，在房價動輒高達一兩萬元／平方米的北京，竟然還有這么便宜的房...
王達 最高人民法院劉瓊 新疆維吾爾族自治區高級人民法院 小產權房的問題，在我國由來已久，尤其是在房價高漲的一線城市。據統計，截至2007年上半年，全國小產權房面積就已超過66億平方米。如何解決小產權房問題，不僅考量著各級政府的執政能力，也關系到購房者的利益問題。近...
臨近全國土地日，近日又掀起了一輪對小產權房殺伐處置的熱潮。先是國土資源部出面申明"深圳小產權房轉正屬誤解"，要求各地嚴格查處小產權房違法用地、違法建筑行為；再是中國社科院可持續發展研究中心主任潘家華透露說，國土資源部和住建部已經形成了關于小產權房的規范性文件，...
截至2007年上半年,小產權房已達到現存全國實有村鎮房屋建筑面積的20%以上,在全國各地均存在不少城鎮居民購買小產權房的現象。因此,關于小產權房應不應該合法化的爭論近日也吸引了廣泛關注。昨日,省建設廳和省國土資源廳的有關負責人均明確表態,在農民集體土地上建設出售的所...
康玲 駱曉紅 艾利剛 深圳市國策房地產土地估價有限公司 不久前，深圳市人大表決通過了《關于農村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》(下稱《決定》)，這一決定被不少人解讀成“深圳的小產權房終于能在國內率先拿到準生證”。6月9日，國土資源部專題聽取深圳市政府、...
中國有一個很奇怪的法律現象：國家有關部門制定法律時，往往為人民設定大量義務，這不準做，那必須為，但往往很少考慮這樣的法律規定是否真正合理可行，也沒有設計出與之配套的嚴謹法律實施程序，人民對法律也無敬畏感，普遍性違法造成的既成事實導致"法不責眾"，進而法律設定的...
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