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　　面對(duì)售樓員的熱情講解，眼望著樣板間盡顯奢華的裝飾，看著樓書上繽紛絢爛的圖片……您怎能不為之動(dòng)心呢？ 　　購房者在選房時(shí)，除了將目光鎖定在戶型、景觀、配套等方面上，擁有一顆冷靜的心也至關(guān)重要。畢竟，動(dòng)輒數(shù)十萬元的房子對(duì)普通購房者來說不是一個(gè)小數(shù)目。 　　選房時(shí)，人們還應(yīng)更理性些。 　　“新手”購房需格外謹(jǐn)慎 　　第一次置業(yè)的張女士，在選房上沒有任何經(jīng)驗(yàn)可談，對(duì)“外界因素”的抵抗力也略顯薄弱。 　　“每...

房?jī)r(jià)之憂 青年人最普遍的一個(gè)特征在于參加工作時(shí)間較短，財(cái)富積累有限，因而在購房置業(yè)上，對(duì)價(jià)格的敏感度較高。支付能力已成為青年置業(yè)最大的障礙。 一則，上海房?jī)r(jià)已到高位。經(jīng)過了2007年的快速上漲，目前單價(jià)在萬元以下的樓盤已屈指可數(shù)，90平方米以下中小戶型的供應(yīng)仍偏緊，動(dòng)輒百萬以上的房?jī)r(jià)，超過30萬元的首付，讓入世尚淺的青年們捉襟見肘。即便有父母的資助解決了首付款，后續(xù)的連續(xù)還貸難免有損未來的生活...

北京是第一個(gè)執(zhí)行“限購”政策的城市。“十一” 前后各個(gè)地方版的 “限購”政策已在全國(guó)十幾個(gè)主要大中城市相繼實(shí)施。既然能被十幾個(gè)主要大中城市效仿，而且有繼續(xù)在全國(guó)星火燎原之勢(shì)，看來“限購”政策對(duì)控制房?jī)r(jià)過快上漲效果顯著。在全國(guó)范圍內(nèi)方興未艾的“限購”政策在北京已執(zhí)行近半年，對(duì)北京樓市的購房行為產(chǎn)生了怎樣的影響？人們又對(duì)“限購”政策有哪些...

陷阱1降低首付 個(gè)案操作：某樓盤推出首付10％，在正式簽合同之前，先訂三方協(xié)議，由購房者向?qū)I(yè)投資公司借貸一筆相當(dāng)于樓價(jià)20％的款項(xiàng)，再去辦七成按揭。 專家提醒：從表面上來看，降低了首付款，可幫助一時(shí)手頭現(xiàn)金不多，但有買房需要的購房者。當(dāng)樓市不景氣時(shí)，大多數(shù)房產(chǎn)商都會(huì)推出“降低首付”的營(yíng)銷策略。但嚴(yán)格來講，銀行要求購房者有一定自由資金（比如不低于30％）才愿意貸款。降低首付的做法會(huì)使銀行的風(fēng)險(xiǎn)增...

置業(yè)專家介紹，近半年以來，國(guó)內(nèi)許多城市樓市火爆，但是經(jīng)常有置業(yè)者會(huì)提出要求：買房要找新樓，小區(qū)綠化要好等等。“十一”長(zhǎng)假期間，許多市民都有購房計(jì)劃，在選購自住房時(shí)應(yīng)避免三種好“面子”的誤區(qū)。 一是不能盲目選擇距離市區(qū)最近的房子，有的房子距離雖近，卻容易交通阻塞。隨著私家車的日益增多，城市交通容易擁堵，這也是上班族最為頭疼的事情之一。由于車多，污染也會(huì)更嚴(yán)重，所以，置業(yè)者...

“貨不對(duì)板”是全裝修房糾紛中比較突出的一個(gè)問題，其主要表現(xiàn)為：購房者收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋建筑質(zhì)量、附屬設(shè)備及屋內(nèi)裝修與樣板房不一致，與開發(fā)商進(jìn)行交涉時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)樣板房已經(jīng)拆掉，而在購房合同中對(duì)附屬設(shè)備及屋內(nèi)裝修又沒有約定或約定不夠詳細(xì)，致使購房者很難維護(hù)自己的權(quán)益。針對(duì)這一問題，本所通過對(duì)多個(gè)案例的總結(jié)，提出以下幾點(diǎn)建議，供廣大購房者參考。　　 （一）購房者必須與開發(fā)商簽訂一份關(guān)于屋內(nèi)裝修的補(bǔ)充協(xié)議...

第一：外部環(huán)境的優(yōu)劣 　　居家附近不要有公廁、醫(yī)院、檢察院、政府部門等等，也不要有大路直沖，水路直沖和高大的建筑物，并且沒有動(dòng)土的工程。 　　第二： 戶型方方正正，不缺角，三角形狀和梯型都不合適。 　　有缺角，太極不全，為有缺憾，根據(jù)八卦對(duì)應(yīng)人事物原理，缺何角不利何人何事。具體如下： 　　乾卦：五行：金 〔人物〕：老人　〔身體〕：首、肺　〔方位〕：西北方。 　　坤卦：五行：土 〔人物〕：老婦人　〔身...

本報(bào)訊記者12月8日從深圳市建筑工務(wù)署獲悉，有關(guān)部門近日正拆除深圳大劇院的幕墻，并準(zhǔn)備對(duì)報(bào)廢材料進(jìn)行拍賣。由于投資問題，該署和深圳市文化局、大劇院等單位正對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，預(yù)計(jì)明年春節(jié)前后正式組織施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。　　據(jù)介紹，深圳大劇院在1989年建成，經(jīng)過15年的使用現(xiàn)已陳舊。不少市民對(duì)大劇院改造工程很關(guān)注，有的人甚至以為要將大劇院“推倒重建”。深圳市建筑工務(wù)署專家解釋，大劇院改造工程項(xiàng)目包括室內(nèi)、室...

　　買房是大事，所以需要過五關(guān)斬六將。以下為你整理買房需要掌握的三大基本技能，讓你順利買到好房子。 　　綜合質(zhì)量關(guān) 　　綜合質(zhì)量包含了環(huán)境交通、配套設(shè)施、施工質(zhì)量等方面的問題。居民購房，首先是要求住著方便，因此房屋的綜合質(zhì)量就是首要的考慮因素。環(huán)境交通的問題不用多說，而配套設(shè)施的問題比較復(fù)雜，具體包括生活配套、市政配套兩重含義。考察生活配套，要看周邊地區(qū)的派出所、學(xué)校、銀行、郵局、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等等...

家庭唯一住房怎么認(rèn)定？省里的細(xì)則出臺(tái)后，市民現(xiàn)階段多預(yù)繳的契稅稅款應(yīng)如何處理？昨天，市地稅局明確全市住宅契稅執(zhí)行口徑后，許多購房者十分關(guān)注。為此，該局相關(guān)負(fù)責(zé)人針對(duì)市民在買房繳納契稅時(shí)碰到的一些疑難問題，給予了詳細(xì)解讀。 問題一：契稅政策調(diào)整的主要內(nèi)容是什么，我市目前如何操作？ 根據(jù)財(cái)政部[2010]94號(hào)文件的規(guī)定，自2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、...