作為80后上班族，夢想就是在工作穩定后，買一套屬于自己的房子，不讓父母過多擔憂。但是，房價居高不下，貸款買房已成為人們不得不接受的事實，80后“房奴”也由此而生。
不同的還款方式，所還的利息有所不同。據測算，一筆50萬元、期限為30年的貸款，采取不同的還款方式，利息支出相差12萬元之多。因此，如何節省貸款利息也成了80后“房奴”最關心的問題。
眾所周知，公積金貸款的利率比商業...
購房舒適度的細節注意
1、要求開發商出示房屋的實測數據。
這樣可以避免實際房屋面積與房屋登記面積不一致的情況。
2、實地勘察小區外部環境。
路況及周邊公共交通設施對于業主上班出行等是否便利;小區周邊是否有菜市場及商業網點設施，是否滿足正常生活所需;如果業主家中有孩子還應重點考察一下周邊都有哪些學校及學校的口碑等等。
3、實地勘察小區內部環境。
小區規模及社區氛圍等是否符合購房者...
消費者在購買商品房時需要加強自我保護意識，尤其要注意下列8個事項：
1、購買商品房時，須事先了解并查閱所購買的房屋是否取得《商品房預售許可證》，自己擬購買的房屋是否在《商品房預售許可證》上所載的房屋幢號范圍內。
2、購房者所簽訂的認購協議中的購房人應與商品房買賣契約中購房人一致。
3、購房者可通過《商品房預售許可證》上備注事項，了解開發企業所銷售的商品房是否存在土地抵押情況。若存在土地...
說起買房子被“坑”，凡是買過房子的，大都能列舉出一樁樁已經發生、或正在發生的上當受騙經歷。開發商虛假宣傳、利用合同“免責”、延期交房、自辦物業等這些購房中防不勝防的“陷阱”，成為不少購房者的心病。
購房“陷阱”多多
遼寧省消協投訴部馮主任介紹，近年來商品房買賣投訴呈逐年增多的趨勢，開發商人為設置的購房“陷阱”主要表現在以下幾個方面：
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導讀：如果進行房屋買賣過程中涉及到外國朋友間的交易，那么，房屋買賣委托書該如何填寫?應注意哪些事項呢?
涉外房屋買賣委托書應在注意事項：
1、中文姓名。
如委托人是外國國籍，則需委托人出具一份自己在中國所使用中文姓名的聲明公證，或者在委托書中明確寫明自己的外國名字和在中國使用的中文姓名。 2、證件號碼。委托人現使用的證件號碼與當初辦理房產登記時使用的證件號碼不一致時，必須在委托書中寫明原...
房屋買賣雙方當事人應訂立書面合同，合同的主要內容應包括：
1、房屋的標示。
即房屋坐落的地點、房屋的結構、房屋的層次、房屋的部位等。
2、房屋的數量。
包括房屋的間數及面積。在以面積計算時，必須寫明是居住面 積、使用面積，還是建筑面積。
3、房屋的設施及公用部位。
寫清楚房屋是否包括陽臺、走道、樓梯、衛生間及其 他設備等。
4、房屋的價金。
雙方根據房屋所在的地理位置，按...
在二手房交易中，許多購房者往往只關注房產價值的高低，而忽略了對交易中可能出現的問題，對于如何簽訂房地產買賣合同所知更少。事實上，由于目前我國尚未出臺有關二手房買賣的格式合同，所以在簽訂二手房買賣合同時，必須由當事人自己協商議定。與房地產整個紅火的一級市場相比較，二手房市場則顯得不僅規模小，而且零散、隨意，而二手房買賣由于交易主體的多樣，使得其情形復雜，風險較大。因此，二手房買賣合同在簽訂前...
房屋買賣，是指房屋所有權人將房屋所有權轉讓給房屋買受人，而買受人為此支付相應價款的行為。房屋買賣注意事項有哪些？請看本文詳細介紹：
歸納起來，主要有以下幾種：
1、房地產分離出賣，合同無效。
由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓或隨房屋轉移。如果出賣人將房產和土地使用權分別賣與不同的...
哪些購房合同簽了房還能退?
1、開發商沒有履行法律規定手續，不具備完備的法律文件， 因此違反法律的禁止性規定或者違反社會公共利益，導致合同無效。
依據有關規定，開發商銷售房屋，必須已經履行了法律所規定的有關手續，報請行政主管機關批準，取得"五證"，即【建設工程規劃許可證】、【建設用地規劃許可證】、【土地使用證】、【開工證】、【商品房銷售或預售許可證】。房屋已經建成的，還應當持有【...
城市房屋買賣注意事項有哪些?簽訂房屋買賣合同時應注意哪些事項?城市房屋買賣合同的格式是怎樣的?請看本文介紹：
1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。
2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。
3、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白...
滬公網安備31010402334740
