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　　一、 問題的提出 　　某基層人民法院受理了這樣一起離婚案件。李某?男?與張某?女?經(jīng)人介紹于1999年1月25日結(jié)婚，婚后由于雙方性格不和，經(jīng)常發(fā)生爭(zhēng)吵。張某遂于2000年7月27日向法院提出離婚訴訟。雙方均同意離婚，但對(duì)其現(xiàn)在居住的房產(chǎn)分割上發(fā)生糾紛，不能達(dá)成一致意見。該房產(chǎn)原屬李某單位所有，在1999年5月按國家政策進(jìn)行了房改，向單位繳納了房改購房款25000元，但由于涉及房改戶較多，手續(xù)繁雜等原因，至離婚訴訟時(shí)仍...

　　日前，白下區(qū)法院針對(duì)2007年出現(xiàn)的一系列離婚財(cái)產(chǎn)糾紛案進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)這一年由于南京飛漲的房?jī)r(jià)，使離婚財(cái)產(chǎn)糾紛案數(shù)量暴增，同比2006年增長340%。 　　案例一： 　　分了“居住權(quán)”再爭(zhēng)“產(chǎn)權(quán)” 　　2006年，因?yàn)楦星閱栴}，生活10多年的夫妻最終選擇離婚。離婚一年后，張杰和李英再次見面了，不是破鏡重圓，而是為爭(zhēng)一套房子。 　　他們的這套房子，在離婚時(shí)還沒有產(chǎn)權(quán)，只有居住權(quán)。當(dāng)時(shí)，夫妻兩...

　　債權(quán)人對(duì)經(jīng)過民政機(jī)關(guān)審查的離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定可以行使撤銷權(quán)。離婚登記雖然屬于行政機(jī)關(guān)對(duì)于婚姻關(guān)系協(xié)議解除的確認(rèn)，但雙方在離婚協(xié)議書中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)的約定仍然屬于平等主體意思自治的范疇，是普通的民事協(xié)議。行政登記機(jī)關(guān)在離婚登記時(shí)，對(duì)夫妻雙方關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割等問題的協(xié)議是否侵犯了國家、集體或他人的合法權(quán)益并未進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查。如果該協(xié)議對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的內(nèi)容侵犯了國家、集體或他人的合法權(quán)...

　　一、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議可撤銷或變更的理由應(yīng)如何把握? 　　答：司法解釋(二)第九條對(duì)當(dāng)事人協(xié)議離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議可撤銷和變更的理由規(guī)定為“欺詐、脅迫等”，說明其并不僅限于欺詐和脅迫。 　　但離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議確實(shí)有不同于一般民事合同的地方。由于離婚雙方畢竟有過夫妻名分，共同生活過一段時(shí)間，可能還育有子女，在訂立共同財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)，除了純粹的利益考慮外，常常會(huì)難以避免地包含一些感情因素。所...

　　上海市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議1998年11月5日通過，1998年12月1日起施行) 　　第一條本市居民同外國人、華僑、香港特別行政區(qū)居民、澳門地區(qū)居民、臺(tái)灣地區(qū)居民要求在本市結(jié)婚，或者同華僑、香港特別行政區(qū)居民、澳門地區(qū)居民、臺(tái)灣地區(qū)居民在本市自愿協(xié)議離婚的，男女雙方當(dāng)事人必須共同到市民政部門申請(qǐng)結(jié)婚登記或者離婚登記(統(tǒng)稱婚姻登記)。 　　第二條市民政部門應(yīng)當(dāng)自受理婚姻登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)...

　　各省、自治區(qū)、直轄市司法廳(局)公證管理處、長安公證處： 　　香港回歸后，內(nèi)地與香港的聯(lián)系日益緊密，涉及兩地的遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)也不斷增多，為更好地為當(dāng)事人提供法律服務(wù)，規(guī)范涉港遺產(chǎn)公證業(yè)務(wù)，現(xiàn)將中國法律服務(wù)(香港)有限公司提供的《關(guān)于辦理香港遺產(chǎn)繼承的程序和應(yīng)注意問題的介紹》印發(fā)給你們，請(qǐng)即轉(zhuǎn)發(fā)各所屬公證處，以供辦理涉港遺產(chǎn)繼承公證時(shí)參考。中國法律服務(wù)(香港)有限公司是司法部在香港設(shè)立的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，...

　　 房產(chǎn)證上有第三人名字的房屋分割 如果房地產(chǎn)權(quán)證上除了夫妻名字還有第三人名字的，法院往往不會(huì)追加第三人參加訴訟，而是根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)房屋在本案中不作處理，告知當(dāng)事人另案起訴;或?qū)Ρ景钢兄箤徖恚嬖V當(dāng)事人析產(chǎn)后再恢復(fù)審理。

　　父母在夫妻婚前出資購買的房屋，視為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與;父母在夫妻婚后出資購買的房屋，即使登記于自己子女個(gè)人名下，也視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，另有約定的除外。 　　離婚訴訟中，在分割婚后購買的房屋時(shí)，如果一方突然拿出向父母借款的字條，主張房屋是向父母借錢所購，而不是父母對(duì)雙方的贈(zèng)與，法院不會(huì)對(duì)字條的真實(shí)性審查，因?yàn)樯婕暗桨竿馊说臋?quán)利，對(duì)此應(yīng)該另案處理。

　　未婚則不形成夫妻共有關(guān)系，按普通的財(cái)產(chǎn)分割處理。 　　分割共有財(cái)產(chǎn)，首先應(yīng)判斷共有關(guān)系的類別，即是共同共有還是按份共有，如不能證明共有關(guān)系為按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有。能夠證明按份共有關(guān)系的證據(jù)有共有人之間簽訂的協(xié)議、權(quán)屬證書上記載的份額等。

　　戀人分手后房產(chǎn)究竟該歸誰所有，如何解決分手后的財(cái)產(chǎn)糾紛呢? 　　戀人分手后房產(chǎn)分割的關(guān)鍵是房產(chǎn)證上所署的購房人的名字到底是誰。如果是兩個(gè)人合買的(即《購房合同》上簽署了雙方的名字)，就共同享有，應(yīng)屬于共有財(cái)產(chǎn)的分割問題。按我國現(xiàn)行法律規(guī)定，共有財(cái)產(chǎn)分為兩種：一種是共同共有，即共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，共同共有多存在于具有特殊關(guān)系的人之間，如夫妻、家庭之間;另一種是按份共有...