日前，白下區(qū)法院針對2007年出現(xiàn)的一系列離婚財產(chǎn)糾紛案進行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)這一年由于南京飛漲的房價，使離婚財產(chǎn)糾紛案數(shù)量暴增，同比2006年增長340%。
案例一：
分了“居住權”再爭“產(chǎn)權”
2006年，因為感情問題，生活10多年的夫妻最終選擇離婚。離婚一年后，張杰和李英再次見面了，不是破鏡重圓，而是為爭一套房子。
他們的這套房子，在離婚時還沒有產(chǎn)權，只有居住權。當時，夫妻兩人簽下協(xié)議，張杰一人獨得居住權，他給了母子兩人一筆錢作為補償。李英帶著孩子，回到了母親家居住。
一年后，房子辦下了房產(chǎn)證。房價水漲船高，市值不菲，李英后悔不已。她找到張杰，稱居住權和所有權是兩碼事，自己帶著孩子，應再次對房子的所有權進行分割。可張杰不干了， “離婚時，分割了居住權，就相當于分割了所有權。”張杰認為，自己當初給了母子兩人一筆錢，就不欠最后，經(jīng)過法院的調(diào)解，李英獲得了相應的所有權補償金。
案例二：
為搶房子兒子成“籌碼”
和前一對夫妻不同，劉麗和王振武在離婚前，就已經(jīng)對房子的所有權爭得不可開交，一直吵到了法庭。他們在2005年時，花60萬元在龍蟠中路購得一套房產(chǎn)，房產(chǎn)證上寫下了兒子的名字。
沒過多久，這對夫妻感情亮起了紅燈。他們爭吵不斷，直到離婚，兒子判給了父親王振武。
這時，那套房子價值已超過百萬。王振武認為，房子兒子也有份，因此主張將房產(chǎn)分為三份，自己撫養(yǎng)兒子，應占其中的兩份。前妻則認為，房產(chǎn)雖以兒子名義購買，但應屬于夫妻雙方共有的財產(chǎn)，應該一分為二。如果誰撫養(yǎng)兒子，就得三分之二，自己也愿意撫養(yǎng)兒子。
最終，在法院的調(diào)解下，王振武獲得了兒子的監(jiān)護權，得到了三分之二的房產(chǎn)，其余歸劉麗所有。
案例三：
離婚了，住房補貼也要分
離婚時，不但房子的產(chǎn)權、居住權是香餑餑，就連住房補貼也成了爭奪的對象。胡軍在南京一家國有單位上班，單位給他和妻子提供了一套住房，兩人享有居住權。
不久后，這對夫婦就因性格不和協(xié)議離婚，兩人都搬出了這套住房。按照單位規(guī)定，如果不需要單位提供住房，就可以分到不菲的住房補貼。胡軍拿到了近10萬元的補貼，這件事情給前妻陳燕知道了。
“住房補貼應分給我一半。”陳燕找上了門。而胡軍堅決不同意，“我這錢是離婚后，單位發(fā)給我的，屬于我個人的財產(chǎn)。”
眼看協(xié)商不成，陳燕將前夫胡軍告到了白下法院。法院經(jīng)過審理后認為，住房補貼是以退回房產(chǎn)使用權為前提，而使用權在離婚前屬夫妻共同所有，故住房補貼屬夫妻共有財產(chǎn)。最終，陳燕拿到了一半的住房補貼。
數(shù)據(jù)：
離婚財產(chǎn)糾紛案爆增340%
對于夫妻離婚案件中，財產(chǎn)糾紛尤其是房產(chǎn)糾紛的大量出現(xiàn)，南京市白下區(qū)法院民一庭王法官表示：“2007年南京房價飛漲，使很多夫妻固定財產(chǎn)飛速增值，糾紛隨之而出。”法院對此進行了專門的調(diào)研。調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，2007年離婚財產(chǎn)糾紛案共計22件，相比2006年翻了三番多，同比增長率竟然達到了340%，其中幾乎件件涉及到房產(chǎn)糾紛。
“這個增幅前所未有。”法官表示，房價有漲有跌，但夫妻還應以感情為重。如果真是鬧得非離不可，離婚協(xié)議應該盡可能詳細、周全，婚姻存續(xù)時買房子等大件財產(chǎn)時應有所約定，尤其是涉及孩子的那部分財產(chǎn)。
