借款設定“雙保險”
2003年6月，哈爾濱市對青鎮的孟先生因生意需要，找到在哈的親屬齊先生想借款3.5萬元，幾經協商，雙方簽訂了一份“借款抵押”協議。協議約定：“孟先生向齊先生借現金3.5萬元，用現住房(以房證)作為借款抵押，由孟先生夫妻二人簽字為證，借款期限為一年，如逾期不還，齊先生有權拍賣孟先生抵押的房屋，償還欠款。”雙方還約定，如果孟先生能給齊先生聯系到當地承包工...
導讀：個人如何辦理房屋抵押貸款業務呢?文章詳細介紹了個人辦理房屋抵押業務的流程以及資格認證。希望對您有所幫助。
一:申請該項貸款的資格
借款人應同時具備以下條件：具有中國國籍、年滿18周歲、申請貸款年限加實際年齡不超過65、本人或直系親屬在深圳地區擁有可用于抵押的房屋。
二:對抵押人(房主)有何要求
允許借款人使用其直系親屬房產作為抵押物申請該貸款，作為抵押人應同時具備以下條件：具有中...
導讀：國外住房抵押貸款保險與擔保的基本做法是怎么樣的呢?文章介紹了加拿大、美國、法國、荷蘭等幾個國家的住房抵押貸款保險與擔保的基本做法。
1、加拿大
如果抵押貸款的首付款比例高于或等于25%，借款人無需購買抵押貸款保險;如低于25%，則必須購買抵押貸款保險。保險的出售者主要是政府獨資擁有的加拿大房屋抵押貸款與住房公司(CMHC)。到1995年，CMHC為1130億加元的住房抵押貸款提供了保險，占全國住房抵押貸...
導讀：辦理房屋抵押登記一般要經過以下程序：借款人首先向開發商或售房單位核實房屋產權證是否送達到銀行;如果產權證已經送達到銀行，借款人可與銀行聯系并進行核實，如果確認產權證已經送達到銀行，借款人可以到產權證所在區、縣國土資源和房屋管理局領取《北京城鎮房地產抵押登記申請書》;借款人帶《北京城鎮房地產抵押登記申請書》及如下資料到銀行辦理房屋抵押登記：借款合同(原件)、抵押合同(原件)、評估報告(原件)、...
導讀：欲售房屋抵押登記指債權人或第三人(抵押人)為擔保債務清償，就自有房屋或核定作為企業固定資產的公有房屋(已核發了房屋所有權證的)同債權人(抵押權人)設定抵押權。抵押期間房屋所有權、使用權不變。
進行現房抵押時應提交的證件有：
(1)、抵押人為個人的：應提交房地產抵押登記申請表2份;房屋所有權證、房屋共有權證和土地使用權證原件，復印件各2份;抵押人及其配偶身份證明和婚姻證明原件，復印件各2份;被...
家遇急事又不熟悉房屋抵押程序，匆忙之中輕信了房屋抵押公司，被騙20多萬元的保障金。近日，嫌疑人李某因涉嫌詐騙被朝陽警方依法刑拘。
去年10月，事主趙女士需要80萬元救急，情急之下，她與丈夫商量，想抵押婆婆的房子貸款。隨后，二人來到一家抵押公司咨詢。接待的男子自稱姓李，在了解情況后，李某稱趙女士的婆婆年齡已超出房屋抵押對象的界限，但又稱可以幫她先辦一個過戶手續，把房子轉到趙女士或她丈夫名下，然...
1.個人房屋抵押貸款的三種主要風險之一：借貸人方面的風險，我們的個人向銀行、民間借貸借錢，目的是用于消費，包括住房消費、裝修、購置大件物品等，當我們的借貸人不能按期還錢便產生了風險，這種風險來自于三種方式，一種是我們借貸人的主觀原因，主觀上借貸人不愿意還錢，有意的拖欠銀行、民間借貸機構，這就很可能造成借貸的詐騙，此種情況下需要通過調解或法律仲裁來解決，一般情況下法院的判斷很清晰，但執行效果相...
前些年，隨著房地產市場的火爆，上海許多市民紛紛置業房地產投資，以期待高額的回報。然而，近幾年隨著國家房地產調控政策以及一系列地方法規的出臺，投資房地產不再是明智的選擇，于是許多市民一方面不愿將自己手中的房地產轉手，一方面又看到好的項目而苦于沒有足夠資金投資。那么，怎么樣才能讓固定的房地產為我們帶來流動的收益呢?小編為您支招：房地產抵押貸款是巧妙理財不可或缺的學問。
針對那些坐擁房地產資源...
面對融資難題，當前做得風生水起的 房屋抵押貸款 ，無疑成為了眾多創業者以及中小企業迅速解決資金難題的有效手段。那么，房屋抵押貸款有哪些種類呢?哪一種的更適合您的情況和需求呢?筆者在本文中將對此問題進行簡明扼要的闡述，希望能夠幫助您有的放矢地選擇適合您的房屋抵押貸款模式。
第一，若按照房屋抵押貸款的期限長短來劃分，可以將其分為長期貸款和短期貸款。所謂長期的房屋抵押貸款，其期限設定一般機構都規...
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
滬公網安備31010402334740
