老王去世了，留下了老伴、兩個子女和一套房子。房子給誰，老王沒留一句話。兒媳婦堅持稱，兒子是長子、長孫，這套房產應該留給兒子，女兒已出嫁，無權分得該房產。最終，兒子想方設法拿到了房產證。誰知小女兒也不示弱，堅決不同意，主張這房子應該歸母親，未來誰養老就歸誰。眼看家里亂成一團，老王的老伴也沒了主意。
■提示
誰拿房證沒有用
繼承法中有公理
法律規定：《繼承法》第五條，繼承開...
房產過戶的前提有很多種，那么不同的房產過戶需要哪些費用怎樣才能防止錢證兩空的風險?看完下面的文章您就明白了。
(一)通過繼承取得房產辦理過戶的費用
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
(二)獲得贈與取得房產辦理過戶的費用
辦理贈與過...
導讀：過戶是購買商品房時需考慮的一個重大問題，購房者和開發商在購房合同中一般會有約定，但是現實生活中，即使合同明確約定了雙方應該承擔的過戶責任，開發商不能提供有效證件的情況經常發生，致使過戶手續不能順利辦理;如果購房者自己辦理過戶手續流程如何，本文將一一介紹。
一、商品房過戶手續誰來辦，開發商無法提供有效文件怎么辦?
關于商品房過戶手續誰來辦理，如果在簽訂購房合同時有明確約定，則...
導讀：在二手房買賣中，由于房價的波動，常常使買賣雙方中的某一方，處于相對優勢的地位，處于優勢地位的一方，一般都會要求在合同中約定，由于房屋過戶所產生的全部稅費，均由另一方承擔。商品房過戶稅費誰承擔，過戶稅費承擔的約定有效嗎?因過戶稅費負擔約定不明產生的糾紛如何處理，本文告訴你。
根據我國稅收法律、行政法規的規定，房屋出賣人依法應當繳納營業稅、個人所得稅、土地增值稅等，而房屋買受人依法...
導讀：過戶是對房屋產權的確認，房產過戶去哪里辦?房屋產權即房屋所有權，指擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產權過戶應該注意的事項有哪些?本文就為您回答這些問題。
一、什么是房屋產權，房產過戶去哪里辦?
房屋權屬登記，是房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。房屋權屬證書包括...
網上傳得沸沸揚揚的“鄭州直系親屬房產過戶稅費減少”，是否確有其事?昨天，記者走訪鄭州市房管、稅務部門發現，直系親屬房產過戶時，交易價格可以自己決定。換言之，直系親屬房產過戶產生的稅費可以減少。稅務部門工作人員算了一筆賬，鄭州一套92平方米左右的房子由父母過戶子女，如今只需交幾十元，能少交近9萬的稅。
國人啊，倒騰來倒騰去就為了有個房子，有個家。至于某權威機構說90后不買房只租房，...
1月5日，鄭州房管部門、地稅部門聯合發布房產過戶新政：凡直系親屬間過戶房產的，不再由稅務部門評估定價，均按合同中約定的成交價交稅，但成交價不能低于500元。
據介紹，直系親屬是指交易雙方為父母與子女，祖父母、外祖父母與孫子女、外孫子女，兄弟姐妹關系的，辦理房產過戶時需要公安部門提供具有以上關系的證明文件及戶口本。
新政實施之前，直系親屬房產過戶主要分為繼承、贈與和買賣三種形式，需要分...
父母房產過戶給子女哪種方式最劃算?
“繼承”、“贈與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優缺點，哪種方式更省稅費呢?父母還在世，只能采取“贈與”或“買賣”兩種方式將房產過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產時需要繳納的稅費，“買賣”的稅費有時候還可能低于“贈與”。
例：一套81平的兩房，目前的市場價格在120萬元左右...
房屋過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房屋，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。本文是小編綜合幾種不同情形為大家介紹如何辦理房屋過戶手續。
一、商品房過戶的程序
(一)確定開發商已經進行初始登記。開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。
(二)確定房屋面積，到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表。或者帶身份...
如果你是一個買房新手,對于房產過戶的流程是怎樣的，保證你是毫無頭緒,往往跑斷腿辦不成事,心急火燎的,如果你想讓自己少跑冤枉路,不妨看看本文為您詳細介紹的房產過戶流程。
房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備...
滬公網安備31010402334740
