[案情]
1995年12月6日符某向海口首力酒店有限公司購買了位于海口市海秀路19號首力大廈第二十三層A2房，并付清了房款。1996年1月23日，海口首力酒店有限公司因資金周轉困難，向海南宏潤公司拆借資金，并以首力大廈部分房產作抵押。因首力大廈未辦理房產總證及分證，無法辦理抵押登記手續，雙方遂協商簽訂了首力大廈第十三層五套，第二十三層A2、B1、B2、C1、C2、D1、D2，第二十四層共二十一套房屋的銷售合同及房地產預售（...
根據《公證條例》等法律法規的規定，辦理公證不是所有房屋轉讓的必經程序，但是有些房屋所有權轉移必須辦理公證手續。 司法部、建設部聯合發布的《關于房產登記管理中加強公證聯合通知》中規定， 以下幾種事項必須辦理公證：一是繼承房產，應當辦理“繼承權公證書”。二是遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議，經公證證明后到房地產管...
繼承權公證(析產協議公證)
1、被繼承人死亡證明(派出所證明或殯葬證、火化證、醫院死亡通知單)
2、婚姻狀況(是否是原配夫妻)、子女狀況證明(生育幾個子女)、居委會或死者生前所在單位出具證明
3、房產證、身份證、戶口
4、所有繼承人到公證處
贈與合同公證
1、贈與、受贈雙方身份證、戶口
2、房產證
3、受贈方如系未成年人或無民事行為能力人，只需贈與方到場
房屋買賣合同公證
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怎么辦房產合同公證 怎么辦房產合同公證
目前隨著房地產市場的不斷擴大，房地產交易糾紛也逐漸成為投訴熱點，消費者需要尋求法律保護，因而商品房買賣合同公證成為一個有效手段。
在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業營業執照（居民身份證）、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。
房屋...
關于贈予合同的成立以及撤銷與限制的問題，我國法律做出了明確的規定。根據《合同法》第一百八十五條規定，贈予合同是贈予人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈予的合同。第一百八十六條的規定，贈予人在贈予財產的權利轉移之前可以撤銷贈予。
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問題
我的朋友王女士的丈夫意外去世之后，王女士和兒子兩...
房地產出售合同如何公證？房地產出售合同公證中商品房出售方需提供的證明材料有哪些？房地產出售合同公證中法定代表人證明文件、身份證件、委托書及代理人身份證件。想知道房地產出售合同公證中購買方需提供的證明材料，見下文。
房地產出售合同公證
(一)房地產出售合同公證中商品房出售方需提供的證明材料：
1、《企業法人營業執照》;
2、房地產出售合同公證中法定代表人證明文件、身份證件、委托書及代理人...
(一)有關繼承的幾個概念及其法律特征
1.繼承是繼承人依法承受被繼承人遺產的民事法律行為。我國繼承法規定，“繼承從繼承人死亡時開始”。關于繼承開始的時間，最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第一條補充規定：“繼承從被繼承人生理死亡或被宣告死亡時開始。失蹤人被宣告死亡的，以法院判決中確定的失蹤人的死亡日期，為繼承開始的時間。”“遺產是公民...
婚前(房產)財產需要公證嗎?
兩個人結婚的緣由是愛情，是身與心的完美結合。攜子之手，白頭到老是每一對走入婚姻殿堂的年輕青人的美好愿景。但是，婚姻生活是現實而瑣碎的，相當多的時侯，良好的愿望卻并不一定都能夠實現。當愛情不在，分手成為唯一選擇時，如何分割財產，成為首要考慮的問題。我們婚姻法規定，婚前一方取得的財產，歸一方所有。在這種情況下，如何區分婚前財產往往成為離婚雙方關注的焦點。律師建...
一、買賣雙方共同向公證處提出公證申請，賣方需要提交如下材料：身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等，買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等；如果一方當事人不能親自到場委托他人辦理的還必須提交經過公證的授權委托書；如果交易房產是多人共有的，則賣方應為所有共有人（以及其配偶），需要全部到場。 二、公證員根據當事人提交的證明材料進行如下審查：1，申請人提供的身份證明文...
房地產經營單位將正在建設中的商品房銷售，稱商品房預售；房地產經營單位將已經建成竣工的商品房銷售，稱為商品房出售。與此對應，購買前者商品房簽訂商品房預售合同；購買后者商品房簽訂商品房出售合同。商品房預售、出售合同公證就是公證機構根據當事人的申請，依法證明當事人之間所訂立的商品房預售合同或出售合同的真實性與合法性。申辦商品房預售合同、出售合同公證的當事人應當向公證處提交的主要材料有：銷售方：1，法...
滬公網安備31010402334740
