婚前一方買的房子，產權證上是甲，但因貸款20萬需還，因此房產證上無法加入乙的名字。所以協議去公證處公證，婚前房產公證有效嗎？婚姻法第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。你們可進行財產約定，通過公證更好，費用你可打電話到公證處問詢。
婚前一方買的房子，產權證上是甲，但因貸款20萬需還，因此房產證上無法加入乙的名字。所以協議去...
與房產的繼承過戶不同，房產的贈與還需要繳納一筆契稅。房屋贈與公證所需費用有哪些？這個房產贈與過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，和繼承權公證一樣，房屋贈與的公證費收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元。
與房產的繼承過戶不同，房產的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續和費用是這樣的。
首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈...
（１９９２年１月２４日司法部發布 司發通（１９９２）００８號）( 北京網 房屋公證) 第一條 為規范贈與公證程序，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國公證暫行條例》制訂本細則。 第二條 贈與是財產所有人在法律允許的范圍內自愿將其所有的財產無償贈送他人的法律行為。 將其所有財產贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人為受贈人。 贈與人、受贈人可以分別為公民、法人或其他組織。 第三條...
由于手寫委托書無法確認其真實性，交易中心一般會要求無法親自到場的當事人出具公證后的委托書方能為其辦理相關的過戶手續。由于現在二手房大多通過中介公司來交易，中介公司為方便交易一般會要求客戶辦理委托公證手續，所以不論是境外人還是本地人，在二手房交易中都會辦理相關的委托公證手續。委托公證費則因委托內容的不同而分為人民幣300元至800元不等。
贈與公證。在目的二手房交易中還有一種贈與方式，即業主自愿將房屋贈...
司法部、建設部聯合發布的《關于房產登房管理中加強公證的聯合通知》中規定，以下幾類事項必須辦理公證； 1、 繼承房產，應當辦理〝繼承權公證書〞； 2、 遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理辦證。處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效后其法淀繼承人或遺囑受益人應根據遺囑內容協商簽定遺產分割協議，經公證證明后到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續； 3、 贈與房產，應當辦理贈與人的〝贈...
證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓 標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分， 收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0. 1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0. 01%。
將繼承后的房產過戶到何人名下時，他稱直接給兒子。工作人員提醒，這種情況還需要辦理一個贈與公證，房產的產權人才能變更為其兒子。
公證處介紹，根據許經父母的遺囑，許經才是房產的第一順序繼承人。按規定，產權只能過戶到許經名下，許經想直接把產權過戶到其兒子名下，必須由他將房產贈與兒子，并辦理贈與公證，產權管理機構才會辦理過戶手續。
商品房買賣合同公證
在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業營業執照(居民身份證)、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。
房屋買賣雙方在辦理合同公證時，公證機關一般要向雙方當事人了解以下情況：
——買賣雙方當事人基本情況;
——房屋產權狀...
正文：借款、擔保合同公證
一、借款合同、擔保合同
借款合同僅指金融機構同企事業單位和個人之間簽訂的貨幣借款合同。
擔保合同是借款合同的從合同，其簽訂是為了保障因借款合同所產生之債的履行和清償。擔保可以是一個單獨的合同，也可以在借款合同中設定擔保條款。擔保可以是借款人以自己的財產或權利進行抵押或質押擔保，也可以是第三方為債務人以各種方式擔保。
二、借款合同公證、擔保合同公證是公證機...
哪些房地產交易行為必須辦理公證手續司法部、建設部聯合發布的《關于房產登房管理中加強公證的聯合通知》中規定，以下幾類事項必須辦理公證；
1、繼承房產，應當辦理〝繼承權公證書〞；
2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理辦證。處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效后其法淀繼承人或遺囑受益人應根據遺囑內容協商簽定遺產分割協議，經公證證明后到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續；
3、 贈與房產，應當辦理贈...
滬公網安備31010402334740
