第一項(xiàng)：產(chǎn)權(quán)人為一人的辦理產(chǎn)權(quán)登記需攜帶的相關(guān)文件1、 產(chǎn)權(quán)人為本市戶口的需攜帶身份證、戶口本原件及復(fù)印件、名章(楷體與簽約時(shí)使用的名單一致)2、 產(chǎn)權(quán)人為外省市戶口的需攜帶身份證、暫住證（工作居住證）原件及復(fù)印件、名章(楷體)3、 產(chǎn)權(quán)人未滿18歲的需攜帶戶口本原件及復(fù)印件并提交監(jiān)護(hù)人公證書4、 簽合同簽有委托人的需攜帶委托書（房地局規(guī)定格式）并攜帶委托人和受托人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件，外省市人需帶...
2006年10月19日業(yè)主吳小姐與買方陳先生簽訂《二手房買賣合同》，將深圳市羅湖區(qū)某房屋賣予陳先生，合同約定吳小姐簽約后30日內(nèi)贖樓，雙方于贖樓后60日內(nèi)共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記（過戶）手續(xù)。合同簽訂后，陳先生如約支付了房款，吳小姐亦將房屋交付給陳先生居住使用，但直到2007年10月19日才贖樓，并拒絕辦理過戶手續(xù)。
2009年8月陳先生委托律師向羅湖區(qū)法院提起訴訟，要求吳小姐履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移...
進(jìn)行登記是一項(xiàng)講求程序和技術(shù)性很強(qiáng)的行為，因此需要遵照一定的步驟和規(guī)定進(jìn)行，整個(gè)過程，從申請登記到發(fā)證，一般需要30天左右。
1.提交材料。商品房買賣的雙方當(dāng)事人（或其代理人）應(yīng)該共同到房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心，提交相關(guān)材料，填寫房地產(chǎn)登記申請書和房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請書。
2. 預(yù)登記（初審）。相關(guān)交易中心經(jīng)過初審認(rèn)為合格的，送房地產(chǎn)測繪部門配圖，繪制房屋平面圖和地籍圖。初審不合格的，退還給...
更正登記，即不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)人或者登記機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)登記的錯(cuò)誤而進(jìn)行的予以更正的登記。《物權(quán)法》第19條第1款規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。
由于登記機(jī)關(guān)在登記過程中的過錯(cuò)造成的錯(cuò)誤登記，根據(jù)我國《物權(quán)法》第21條第2款規(guī)定，因登記錯(cuò)誤，給他人造成損害的，登記機(jī)構(gòu)...
辦理機(jī)構(gòu):上海市房地產(chǎn)交易中心（登記處）、區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心（登記處）。辦理地址:聯(lián)系地址：嶗山西路201號(hào)郵政編碼：200120辦理時(shí)間:30日內(nèi)辦理時(shí)限:30日內(nèi)申辦手續(xù):1． 申請書（原件）；2． 當(dāng)事人身份證件或單位合法資格證明（“三資"企業(yè)需提交外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書）；3． 委托書（原件）及代理人身份證件；4． 房地產(chǎn)權(quán)證（原件）；5． 房屋平面圖及地籍圖（原件,一式二份）；6． 屬商業(yè)等六類項(xiàng)目用地和轉(zhuǎn)讓花園住宅,...
房地產(chǎn)開發(fā)商與購房人在合同中約定會(huì)所所有權(quán)歸屬全體業(yè)主共有的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請新建商品房所有權(quán)初始登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)對屬于全體業(yè)主共有的房地產(chǎn)一并申請登記，登記機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)登記冊上予以記載但不發(fā)放房地產(chǎn)權(quán)證。
牛女士問：我和丈夫準(zhǔn)備離婚，發(fā)現(xiàn)丈夫要偷偷賣掉我們的房子，我怎么能用最快的速度阻止他? 北京市京華律師事務(wù)所王佳紅律師解答：您可以到房屋所在地的房屋管理局申請異議登記，一旦做了異議登記，房管局就不會(huì)給這個(gè)房子辦理過戶手續(xù)，但你必須在15天內(nèi)向法院提起訴訟，否則異議登記就會(huì)失效。 本報(bào)記者李慧博整理
因下列情形之一申請變更登記的,申請人應(yīng)當(dāng)是配偶雙方： （一）登記為配偶一方所有的房地產(chǎn)增加配偶另一方為共有人； （二）登記為配偶一方所有的房地產(chǎn)變更為配偶另一方所有； （三）登記為配偶雙方共有的房地產(chǎn)變更為其中一方所有。 申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： （一）《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件）； （二）身份證明（復(fù)印件）； （三）房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）； （四）婚姻關(guān)系證明文件（復(fù)印件）； （五）地...
第一章 總 則 第一條 為規(guī)范本市房地產(chǎn)登記行為，保障房地產(chǎn)交易安全，維護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。 第二條 本市行政區(qū)域國有土地范圍內(nèi)的房地產(chǎn)登記適用本辦法。 第三條 本辦法所稱房地產(chǎn)登記，是指房地產(chǎn)行政主管部門依當(dāng)事人的申請或者依職權(quán)，對土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)和其他...
(1997年10月27日建設(shè)部令第57號(hào)發(fā)布，2001年8月15日根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于修改<城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理辦法>的決定》修正)
第一章 總則
第一條為加強(qiáng)城市房屋權(quán)屬管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，制定本辦法。
第二條本辦法適用于城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬登記。
第三條本辦法所稱房屋權(quán)屬登記，是指房地產(chǎn)行政主管部門代...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
