沒房產(chǎn)證二手房過戶如何辦？二手房過不了戶,到房管局辦不了手續(xù)。如果要買二手房的話，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。至少應(yīng)該到公證處辦理一下二手房買賣協(xié)議的公證。二手房過戶要交的費(fèi)用有哪些？交易契稅:二手房成交價(jià)*1.5%(買方繳納)。
我前段時(shí)間看中了一套房子，可是房東說沒有房產(chǎn)證，我很猶豫不知道要不要買，不知道無房產(chǎn)證二手房過戶會(huì)怎樣?
巧顧律師
二手房過不了戶,到房管局辦不了手續(xù)。如果要買二手房的話，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。...
文章分析了房產(chǎn)過戶之購房常識(shí)：央產(chǎn)房上市該如何定價(jià)、央產(chǎn)房遇到“超標(biāo)”如何處理、央產(chǎn)房上市交易費(fèi)用有哪些;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶之購房常識(shí),購房常識(shí)等相關(guān)信息咨詢。
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三、央產(chǎn)房上市交易費(fèi)用有哪些
央產(chǎn)房交易的過程會(huì)有兩部分費(fèi)用,一部分是交易過程中的稅費(fèi),一部分是定點(diǎn)經(jīng)紀(jì)公司收取的服務(wù)費(fèi),當(dāng)然如果所有手續(xù)都自己辦理,就不產(chǎn)生這部分費(fèi)用了。
1.交易稅費(fèi)(由國家相...
文章分析了房產(chǎn)過戶問題糾紛：母親過世留有一處房產(chǎn)，生前留有遺囑，有我獨(dú)自繼承，遺囑公證過，現(xiàn)在我要過戶，還需要經(jīng)過兄弟姐妹簽字同意嗎;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶問題糾紛,房產(chǎn)過戶問題等相關(guān)信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：母親過世留有一處房產(chǎn)，生前留有遺囑，有我獨(dú)自繼承，遺囑公證過，現(xiàn)在我要過戶，還需要經(jīng)過兄弟姐妹簽字同意嗎?
巧顧網(wǎng)房產(chǎn)糾紛律師：
應(yīng)該不需要，提供公...
文章詳解了房產(chǎn)過戶都需要哪些費(fèi)用：首先是“契稅”，金額為成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×3%(個(gè)人第一次購買自用普通住宅減半征收，即：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià) ×1.5%)，由取得方(買方)支付。然后是“轉(zhuǎn)移登記費(fèi)”，;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶都需要哪些費(fèi)用,房產(chǎn)過戶費(fèi)用等相關(guān)信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：房產(chǎn)過戶都需要哪些費(fèi)用?
巧顧網(wǎng)律師回答：
首先是“契稅”，金額為成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×3%(個(gè)人第一次購買自...
房產(chǎn)是我們自己的，寶寶是家庭的新成員，把他的名字寫進(jìn)產(chǎn)權(quán)證，還要通過贈(zèng)與或交易的方式?專家建議要通過房屋贈(zèng)與來增加產(chǎn)權(quán)人，因?yàn)榉课葙?zèng)與增加產(chǎn)權(quán)人可以減少費(fèi)用。如果產(chǎn)權(quán)證上已經(jīng)有夫妻雙方的名字，把子女的名字加入產(chǎn)權(quán)證，假定子女的受益額為房屋評(píng)估價(jià)值的三分之一，其中所需要的公證費(fèi)用、契稅都相應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值的三分之一來計(jì)算。
“原來寶寶的名字加到房產(chǎn)證上這么麻煩!”新近添丁的李莘夫婦，原來準(zhǔn)備在兒子...
文章針對(duì)巧顧網(wǎng)網(wǎng)友的提問回答了農(nóng)村房產(chǎn)過戶手續(xù)問題：買方提供身份證明、戶口證明、收入證明、婚姻證明，賣方提供身份證明、戶籍證明、產(chǎn)權(quán)證明;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,農(nóng)村房產(chǎn)過戶手續(xù),農(nóng)村房產(chǎn)過戶手續(xù)問題等相關(guān)信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：請(qǐng)問農(nóng)村的房產(chǎn)證要如何辦理過戶手續(xù)，需要哪些材料? 如果是父親名下的房產(chǎn)想要過戶到兒女名下呢?
巧顧網(wǎng)律師解答：
農(nóng)村用地 是集體產(chǎn)權(quán)，只...
文章描述了馮先生與王女士在結(jié)婚期間簽訂了一份房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓約定。丈夫聲明將其婚前購買的一套房屋轉(zhuǎn)讓給妻子，但是由于事后雙方并未至房產(chǎn)交易部門進(jìn)行轉(zhuǎn)讓登記，離婚后，雙方為這套房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬起了爭議;并提供了包括房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓糾紛,房產(chǎn)沒有過戶的房產(chǎn)糾紛,房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓約定等相關(guān)信息咨詢。
馮先生與王女士于2002年2月登記結(jié)婚。同年7月，兩人簽訂了一份財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓約定，馮先生聲明將自己婚前購置的一套房子轉(zhuǎn)讓給妻子，上述...
文章回答了有關(guān)房產(chǎn)過戶簽字同意問題：應(yīng)該不需要，提供公證后的遺囑即可;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶簽字同意,有關(guān)房產(chǎn)過戶簽字同意問題等相關(guān)信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：母親過世留有一處房產(chǎn)，生前留有遺囑，有我獨(dú)自繼承，遺囑公證過，現(xiàn)在我要過戶，還需要經(jīng)過兄弟姐妹簽字同意嗎?
巧顧網(wǎng)律師解答：
應(yīng)該不需要，提供公證后的遺囑即可。
文章分析了夫妻間房產(chǎn)過戶費(fèi)用清算問題：可以拿你們的約定在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候直接辦成一個(gè)人的名字就可以了，不需要特別走什么手續(xù)，也不用交什么手續(xù)費(fèi)用;同時(shí)文章還提供包括房產(chǎn)過戶,夫妻間房產(chǎn)過戶費(fèi)用清算,夫妻間房產(chǎn)過戶費(fèi)用等相關(guān)信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：婚后一方獨(dú)自出資并還貸款購買房屋一套，雙方約定為出資方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并公證了該約定。請(qǐng)問：辦理房產(chǎn)證時(shí)是不是只需要直接辦理成一方的個(gè)人...
李某于 2001 年 1 月至 4 月多次向陳先生借款計(jì) 25000 元，因無力還款，李某將一套房以 3 萬元的價(jià)格賣給陳先生，雙方簽訂了協(xié)議，并且進(jìn)行了公證。之后，陳先生又給李某 5000 元，但是雙方始終未到房產(chǎn)管理部門辦理轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)。法院在執(zhí)行李某借貸糾紛一案時(shí)，將該房查封。李先生以該套房子已賣給他人為由，提出異議。
法院認(rèn)為，被執(zhí)行人李某與陳先生簽訂的房屋買賣協(xié)議，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，該協(xié)議雖然成立，...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
