.產權過戶 買房后應及時到房屋主管部門申請產權轉移過戶登記。買進的房產，只有在進行了合法的產權登記，并取得《房屋所有權證》（即房屋產權證明文件）后，你對房屋的所有權及其他權利才會得到法律的保護，通過產權登記，可以使你驗證所購買房產是否存在產權問題。若發(fā)現(xiàn)產權問題，可及時通過法律向賣方索賠。 請注意，在產權登記過程中，有些手續(xù)需要賣方協(xié)助辦理，這一條必須在合同中列明。產權登記費用，一般由買方...
辦理二手房過戶時候，需要辦理轉移登記手續(xù)。根據(jù)不同的房屋種類進行具體的分析，譬如二手商品房買賣、已購公有住房買賣、已購經濟適用住房買賣等。不同的二手房過戶需要準備不同的材料進行登記，具體情況可對照文章。
根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，因房屋買賣、交換、贈與、繼承、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其房屋權屬發(fā)生變化的，當事人應當自事實發(fā)生之日起90日內到房屋行政管理機關申請辦理房屋轉移登記。逾...
收費項目出售方購買方收款人1印花稅0.05%0.05%交易中心2手續(xù)費5元/平方米（上下家各付一半）交易中心3契稅免交普通住房1.5%，非普通住房3%交易中心4權證登記費免交100元交易中心5權證貼花免交5元/本交易中心6地基圖免交25元--192元交易中心7代理費1%1%中介機構或經紀公司
文章分析了廈門的房產過戶需要交什么稅;如果你房屋的建筑面積超過140㎡，即便超過5年，還是要繳納營業(yè)稅的，(售價-原價)×5.5%等;同時文章還提供了包括房產過戶,廈門的房產過戶需要交什么稅,廈門房產過戶等相關信息咨詢。
廈門的房產過戶需要交稅項分析：
如果是商品房：
賣方：印花稅=成交價×0.05%
買方：印花稅=成交價×0.05%
契稅=成交價×3%(面積140㎡以上的)
成交價×1.5%(普通住宅)
如果是已...
文章分析了房產過戶轉讓合同生效時間：房地產轉讓合同自轉讓當事人正式簽訂之日起生效;同時文章還提供了包括房產過戶,房產過戶轉讓合同生效時間,房產過戶轉讓合同等相關信息。
房地產轉讓合同自轉讓當事人正式簽訂之日起生效，但下列情形除外：
(一)轉讓當事人約定合同生效條件的，轉讓合同自約定的條件成立之日起生效;
(二)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須進行合同公證或者轉讓當事人約定進行合同公證的，轉讓合同自...
夫妻房產過戶要什么材料？離婚后房產證過戶辦理需提交資料包括房地產測繪報告書，集資建房審批表。夫妻房產過戶要什么材料，專家將為您解答夫妻房產過戶證件。更多夫妻房產過戶證件，請見下文。
夫妻房產證過戶所需資料
我和前夫協(xié)議離婚，房產歸我，但集資房的名字是他的，現(xiàn)在快要做房產證了，我該怎么去辦房產證過戶手續(xù)?
巧顧網律師解答：
離婚后房產證過戶辦理需提交資料：
(1)房地產測繪報告書
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直系親屬房產過戶如何辦理？專家表明你這種直系房產過戶，適用房產贈與的情況。直系親屬房產過戶辦理提交要件有哪些？贈與人與受贈人雙方申請書；房屋產權證書。直系親屬房產過戶辦理費(稅)用有哪些，見下文。
直系房產過戶手續(xù)有哪些?俺爹有兩個房產，我要結婚了，他送一個給我。我想在結婚之前把房產過戶過來，有哪些手續(xù)需要辦理的?還有交稅的問題等。
巧顧網律師解答：
你這種直系房產過戶，適用房產贈與的情...
二手房過戶程序流程有哪些？二手房過戶辦事程序流程示意圖： 收件窗口領表—收件窗口交件—契稅、收費窗口交稅費—發(fā)證窗口驗件、領證。二手房過戶收費標準有哪些？二手房過戶交易手續(xù)費：交易雙方各50%；二手房過戶登記費：由購房人交納。
(一)二手房過戶辦事程序流程示意圖： 收件窗口領表—收件窗口交件—契稅、收費窗口交稅費—發(fā)證窗口驗件、領證
(二)二手房過戶收費標準
1、二手房過戶交易手續(xù)費：交易雙方各50%
...
房產證過戶交易都有哪些程序呢?
房產證過戶交易都有哪些流程呢，分為哪幾個階段，需要準備什么材料以及需要交納的稅費是怎樣的標準。
房產證過戶交易的整個過程大致分以下幾個階段：
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品...
1.您在辦理過戶時主要發(fā)生的費用有：契稅(成交價的1%)、印花稅(成交價的0.1%)、營業(yè)稅(成交價的5.5%)、個人所得稅(成交價的1%或是現(xiàn)在成交價與當時購買價差額的1%)，如果您購買的已房產滿5年，營業(yè)稅將不征收。 2.辦理過戶時您需要準備的資料有：身份證、戶口本、結婚證(已婚人員提供)、暫住證(外地人員提供)、房產買賣合同、房款收據(jù)或發(fā)票。 3.需要準備的資料有：身份證、戶口本、結婚證(已婚人員提供)、暫住證(...
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