中國室內(nèi)裝飾協(xié)會室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測工作委員會監(jiān)測中心決定，從即日起在北京地區(qū)開展百戶家庭裝修工程質(zhì)量的免費跟蹤控制活動。 室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測工作委員會宋廣生主任說，本次活動的主要對象是北京市區(qū)準備在10月份開始裝修的消費者。活動中，有關(guān)部門將舉辦系列的室內(nèi)環(huán)境知識講座和宣傳，結(jié)束時將為消費者進行權(quán)威的室內(nèi)環(huán)境和工程質(zhì)量檢測。消費者也可以到中國室內(nèi)環(huán)境網(wǎng)（www.cietc.com）上報名和咨詢。 宋廣生說，眼下正值家庭裝...
開發(fā)商提供的補充協(xié)議，購房者是否可以提出修改 [法律指引]《中華人民共和國合同法》 第四條 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)?！ 〉诎藯l 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護。[分析說明] 一些開發(fā)商在與購房者簽訂由建設(shè)部及工商行政管理局發(fā)布的《商品房買賣合同》示范文本的...
昨日，漢陽市民李先生反映，他在龍陽大道買了一套商品房，開發(fā)商遲交3個月，卻不按合同約定賠償違約金。李先生說，去年11月，他花54萬元在龍陽大道“新澳藍草坪”二期買了一套商品房，合同約定今年5月30日交房。5月30日，開發(fā)商雖然通知交房，但實際上總備案證都沒有辦下來，不具備交房條件。8月底，開發(fā)商才辦齊手續(xù)，這時已延期3個月。按合同約定，逾期交房，他可以得到7000多元的賠償。他們多次找到開發(fā)商索賠，對方卻總是推...
日前，靜安法院依據(jù)《物權(quán)法》，判決房屋產(chǎn)權(quán)人范先生訴“代經(jīng)租”人徐女士一家數(shù)人從其泰興路某號私房二層前間搬離遷出的訴請?！ 〈?jīng)租，指的是在特定歷史時間下，房屋由房管部門出租，房客租金由房管部門代收，再繳付給房東；房屋的性質(zhì)屬私房，房屋產(chǎn)權(quán)人只落實所有權(quán)，使用權(quán)尚未取得的情況。 范先生是靜安區(qū)泰興路某號私房房主。從18年前拿到房產(chǎn)證以來就一直無法踏進自家二層前間、建筑面積32.87平方米的屋子。因為，...
戀日嘉園地下車庫限高不達標，致使小區(qū)業(yè)主劉某停車后撞傷頭部。近日，豐臺法院判令小區(qū)開發(fā)商賠償劉某3.8萬余元，小區(qū)物業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任。 2003年，劉某購買了位于豐臺草橋新園一區(qū)的戀日嘉園二期住房，后又向小區(qū)購買了地下車庫停車位，并交納了管理費。2005年10月22日晚10點，劉某將車停入小區(qū)地下車庫，不料下車時頭撞到車位右上方排風(fēng)管道...
目前,樓市調(diào)控加劇,房屋買賣糾紛激增。筆者最近代理的一個房屋買賣糾紛案件具有典型意義。王某將房屋出售給葛某,簽訂合同后買方付款,但沒有辦理過戶手續(xù)。此后幾天房價上漲,王某表示房子不賣了,雙方協(xié)商未果,葛某起訴到法院,要求王某退還房款并賠償購買同等地段同等房屋的差價。
類似糾紛究其原因,一方面是由于房屋價格波動引起的誠信危機,另一方面是由于糾紛雙方對于可得利益損失的認定難以達成共識。任何房屋買賣合同簽訂后...
1、水電周轉(zhuǎn)金。業(yè)主同意的，可以繳交，但應(yīng)逐月扣減，否則不得收取。2007年2月1日起執(zhí)行的《廣東省物價局關(guān)于加強物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)問題的通知》第七條規(guī)定：“物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收水費、電費的，除業(yè)主自愿，物業(yè)管理企業(yè)可預(yù)收水電費并逐月扣減外，物業(yè)管理企業(yè)不得收取水電周轉(zhuǎn)金等與水電費繳交相關(guān)的費用。” 2、煤氣初裝費、管網(wǎng)建設(shè)費。開發(fā)商取該費用。二○○六年十二月二十六日發(fā)布的《廣東省物價局關(guān)于...
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市區(qū)王小姐來電反映，她租住在市區(qū)某新村，房子是村民出租的，昨天發(fā)現(xiàn)房間財物被盜，她問，對于失竊事件房東是否有責(zé)任？市區(qū)邵女士來電反映，她租了房子后，對客廳進行隔斷，安裝了玻璃門，房間的墻漆刷成了粉紅色，現(xiàn)在租期到期，房間騰退后，房東卻不肯退回1000元押金，理由是她損壞了室內(nèi)設(shè)施，她不知該怎樣要回押金？市區(qū)張先生反映，他租了間店面房，房租已經(jīng)付清，不料卻辦不了營業(yè)執(zhí)照，原來房主另有其...
裝修過程中持續(xù)滲水
繼2009年的“樓道道”、“樓裂裂”等一系列樓市丑聞之后，今年重慶又驚現(xiàn)“房斑斑”。家住南岸區(qū)四公里的楊小姐花近100萬元買來的花園洋房，在裝修期間發(fā)現(xiàn)室內(nèi)墻面持續(xù)滲水，導(dǎo)致房屋裝修工程遲遲無法進行而蒙受巨大的經(jīng)濟損失，而好不容易裝修好了的新房又因為滲水問題未得到徹底解決而出現(xiàn)墻面生霉、墻紙大面積出現(xiàn)花斑等狀況。前后近半年的折騰讓楊小姐搬新...
一、合作建房雙方如何出資 合作開發(fā)雙方不論是一方出土地、另一方出資金，還是雙方既出資金又出土地，完全由合作雙方根據(jù)自愿、平等的原則，進行協(xié)商，達成一致協(xié)議。重要的是作為出資的土地必須是通過出讓取得的國有土地。該土地如果還是行政劃撥土地，應(yīng)當(dāng)由土地使用單位在國土部門辦理手續(xù)，繳納土地出讓金，將其名下的行政劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為國有土地使用權(quán)。如果該土地是集體土地，應(yīng)當(dāng)首先在國土部門辦理征地手續(xù)，由...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
