中華人民共和國最高人民法院公告
(法釋[2003]7號)
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》已于2003年3月24日由最高人民法院審判委員會第1267次會議通過。現予公布，自2003年6月1日起施行。
二00三年四月二十八日
最高人民法院關于審理商品房買賣
合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
(2003年3月24日最高人民法院審判委員會
第1267次會議通過)
為正確、及...
“這房子能按時交嗎? ”這句話是許多購房者簽合同前問的一句話。會不會延期交房，是期房購買者最擔心的事情，可時至二月，仍有不少已經到期的房子還沒有交。遭遇延期交房，購房者應如何應對，又怎樣維護自己的權益呢?
業主無奈：開發商不交房 業主生活影響不小
王先生買房時，合同上約定的交房日期是2008年6月30日，他把自己的婚期定在了10月2日，可是，新房遲遲沒有下來，王先生的婚期也只能一推再推;無...
上訴人(原審被告)顧某香，男，1958年8月10日出生，住如某縣某港鎮青某村6組40號。
委托代理人周某，南通通洋律師事務所律師。
被上訴人(原審被告)陸某建，男，1967年12月5日出生，漢族，住如某縣某港鎮古某居民一區42號。
委托代理人袁某林，南通通洋律師事務所律師。
被上訴人(原審原告)江蘇省如某縣百貨總公司(以下簡稱百貨總公司)，地址在如某縣某港鎮人民南路72號。
法定代表人姚某泉，百貨總公司...
原告訴稱，原告于2005年購買了被告公司開發建設的北京市昌平區回龍觀鎮某別墅。
入住后不久，原告即發現房屋地下室墻壁滲水，室內廚房煙道跑味、漏水等情況。
原告起訴至法院，要求被告立即修復原告的房屋，賠償原告的各項損失共計人民幣10萬元；被告承擔全部訴訟費用。
開庭時間：11月18日9時開庭地點：昌平法院回龍觀法庭
1988年12月24日，馬某云出價3萬元，向馬某良購買西寧市七一路93號房屋。請中人到場立下了契約，先付2萬元房款。1989年3月28日，馬某云以“馬某良未按期交房并有反悔表現”為由向西寧市城東區人民法院起訴，訴求判令馬某良按所立契約交房并承擔逾期房租。1989年11月2日，西寧市城東區人民法院對這起房屋買賣糾紛案進行調解。以馬某良賣房未經其妻馬秀英同意為由，認定與馬某云房屋買賣協議無效，馬某良退馬某云房...
某自治縣祥發造紙有限責任公司訴某建筑工程公司房屋質量糾紛案
黑 龍 江 省 大 慶 市 中 級 人 民 法 院
民 事 判 決 書
(2002)慶民初字第73 號
原告杜爾伯特蒙古族自治縣祥發造紙有限責任公司，住所地：該縣泰康鎮東街。
法定代表人卞懷祥，職務經理。
委托代理人梁佑筠，大慶油城律師事務所律師。
被告泗陽縣第五建筑工程公司，住所地：江蘇省泗陽縣桃園北路。
法定代表人石學生，職務...
小張去年找到工作后在單位附近租了一套房，與房東簽了半年的租房合同，簽約時房東收取了兩個月房租2000元作為押金，同時合同上注明“租期半年、租期未到押金不退”。但3個月后小張因為工作調動需離開廣州，不得不提前退房。退房前，房東口頭承諾可以退還押金，但當小張最后搬家時，房東卻以他違反合約為由全部沒收了2000元押金，小張最終也無計可施，只得自認損失。 專家支招：此案例中小張提前退租，因租賃合同上已注明...
有了房子再結婚，這是很多人固守的傳統觀念。眼下一套房子動輒三四十萬元，剛畢業上班一兩年的年輕人，絕大多數連供樓首付的錢都拿不出來。為了早日走進婚姻的殿堂，只能是兩人湊錢或是雙方父母幫忙，一起供樓還貸。可一旦緣份盡了，兩人分手，房子該如何分割?許多糾紛由此引發。日前，記者從我市幾大律師事務所了解到，關于婚前房糾紛的咨詢已成為市民關注的熱點法律問題之一。結合幾起典型案例，就如何規避婚前買房糾紛的...
【攜帶的文件及費用】
● 業主身份證 ● 已公證的房地產買賣合同正本（非按揭業主） ● 購樓發票、付清樓款證明（非按揭業主） ● 已公證的按揭合同（按揭業主） ● 契稅款及辦證費
【辦理流程】
● 在銷售部工作人員處簽署《辦理房產證委托書》（按揭業主），將辦證資料交予工作人員； ● 領取《收款記錄單》，并攜其往財務部繳納辦證費用及契稅； ● 將已經財務人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員；
【注意事項】
● 樓...
我是門市房的租戶,已經跟此房東合作三年"相安無事-.-//".期間由于暖氣費上漲問題協商將所租賃的房價提高一些.租賃合同今年到期,所以夏天又從寫合同,口頭約定房價不再更改并續約租至2008.由于信賴緣故,我們沒有細看合同內容(女房東說內容跟之前的一樣).后來在按完手印簽完字以后才發現,一直以來是房東交的暖氣費在合同里變成由租戶承擔!我們馬上去找房東問究竟,女房東避而不見,男房東口頭承諾其愛人回來以后會告知冬季的暖氣費...
滬公網安備31010402334740
