長期以來，人們重售輕租，致使售、租發(fā)展極不平衡，所以房屋租賃市場的建設(shè)還得從“基礎(chǔ)”開始。
其一，轉(zhuǎn)變觀念，逐漸從重售輕租過渡到售租并重。
其二，依法治市，認(rèn)真研究制定進 長期以來，人們重售輕租，致使售、租發(fā)展極不平衡，所以房屋租賃市場的建設(shè)還得從“基礎(chǔ)”開始。
其一，轉(zhuǎn)變觀念，逐漸從重售輕租過渡到售租并重。
其二，依法治市，認(rèn)真研究制定進一步開放和規(guī)范商業(yè)性房屋租賃市場的管理辦法，鼓勵企業(yè)（單位）及城鎮(zhèn)居民個人從事合法的房屋租賃業(yè)務(wù)。另外，要嚴(yán)厲打擊非法經(jīng)營，以確保住房租賃市場的正常秩序和國家應(yīng)得的稅收收益。
其三，融資支持，讓有實力的房地產(chǎn)公司通過股票上市等方式籌集資金，以從事城鎮(zhèn)住房租賃業(yè)務(wù)。
其四，貸款保障，商業(yè)銀行應(yīng)該給從事住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)或個人提供較長時期，比如１０─２０年的抵押貸款（以企業(yè)房產(chǎn)作為抵押品），其利息率可參照個人購買住房貸款的利息率水平確定。
其五，降低稅費，上海的辦法值得借鑒。按上海目前房屋買賣和租賃以及各種經(jīng)營費用和實際費用的實際水平進行測算，保本經(jīng)營的稅率應(yīng)該低于１１・５％。而要保證房屋租賃市場的發(fā)展，讓經(jīng)營者有一定收益，合理的稅率應(yīng)該低于１１・５％。
其六，改多頭管理為統(tǒng)一管理。
其七，要加強對房屋租賃業(yè)務(wù)經(jīng)營者的行業(yè)管理。
