房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)
買(mǎi)房人要帶的材料：辦理過(guò)戶時(shí)您需要準(zhǔn)備的資料有：身份證、戶口本、結(jié)婚證（已婚人員提供）、暫住證（外地人員提供）、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、房款收據(jù)或發(fā)票。
賣(mài)房人要帶的材料：辦理過(guò)戶時(shí)您需要準(zhǔn)備的資料有：身份證、戶口本、結(jié)婚證（已婚人員提供）、暫住證（外地人員提供）、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、房款收據(jù)或發(fā)票。
辦理過(guò)戶時(shí)主要發(fā)生的費(fèi)用有：契稅（成交價(jià)的１%）、印花稅（成交價(jià)的０.１%）、營(yíng)業(yè)稅（成交價(jià)的５.５%）、個(gè)人所得稅（成交價(jià)的１%或是現(xiàn)在成交價(jià)與當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)價(jià)差額的１%），如果您購(gòu)買(mǎi)的已房產(chǎn)滿２年，營(yíng)業(yè)稅將不征收。
