文章回答了房產(chǎn)過戶費(fèi)用計(jì)算案例問題：據(jù)房產(chǎn)局核定的基準(zhǔn)價,如果是二環(huán)外單價就是3500一平米,如果是二環(huán)內(nèi)就是4000一平米,一環(huán)就是4700一平米,然后乘以你面積,就是房產(chǎn)局核的價;同時文章還提供包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶費(fèi)用計(jì)算案例,房產(chǎn)過戶的費(fèi)用等相關(guān)信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：
我2005年在蜀山區(qū)綠怡居買了套回遷房，2009年6月才辦理房產(chǎn)證，是原來房主的，我現(xiàn)在要辦理過戶，大概需要多少錢呀，請各位幫幫忙忙告訴一下，謝謝了，房子面積是104平方米
巧顧網(wǎng)律師回答：
根據(jù)房產(chǎn)局核定的基準(zhǔn)價,如果是二環(huán)外單價就是3500一平米,如果是二環(huán)內(nèi)就是4000一平米,一環(huán)就是4700一平米,然后乘以你面積,就是房產(chǎn)局核的價,因?yàn)槭腔剡w房,房產(chǎn)證未滿兩年,要全額征收營業(yè)稅,5.5%,外加上1%個人所得稅
另外過戶費(fèi),契稅是2%,手續(xù)費(fèi)是4元/平米,登記費(fèi)是50元/戶,印花稅5元,其他應(yīng)該沒有了,這些費(fèi)用都是根據(jù)房產(chǎn)局核過價再交的
如果有什么不明白,可以發(fā)貼子問下,不收費(fèi)的
