從本月起，《北京市房屋登記工作規范(試行)》開始實施，新規推出了房屋贈與不再需要公證等便民舉措。走訪發現，在住建委房屋登記大廳辦理贈與房屋過戶，已不需要公證;但在過戶之前去稅務部門繳稅，還需公證。
探訪 房屋贈與繳稅 一天咨詢二三十個
以前，房屋贈與在過戶前，必須辦理房屋贈與合同公證。此次新規中，取消必須公證的要求。在過戶之前，還需要去地稅繳納3%的契稅。新規實施后，繳稅的手續有何變化?昨天下午走訪了朝陽區地稅局第六稅務所。
“這新規不是說不需要公證了嗎?那只能明天再來了。”李女士的母親將名下住房贈給她，特地帶著母親來地稅辦理繳稅手續，本以為贈與合同等資料都帶齊了，地稅工作人員卻告訴她還缺少公證書。
“我們現在還是在執行國稅總局的這份文件，所以還是要提供房屋贈與的公證材料。”工作人員拿出一份印有“國家稅務總局144號”的文件說道。
看到這份文件中寫著：受贈人應當提交房產所有人“贈予公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產所有權證和《個人無償贈與不動產登記表》。
“這兩天都是咨詢這個的，一天至少二三十個。”工作人員邊說，邊遞來一張“個人房屋贈與契稅征收事項服務提醒單”，其中“需要攜帶的材料”第一條便是——經公證的贈與合同或贈予公證書原件和復印件。
追訪 過戶不需要公證 公證處仍接業務
隨后，前往朝陽區房屋登記大廳。
“住建委這邊7月1日開始就不需要贈與公證了，如果地稅需要的話，您還是得做公證。”在問訊處，一位市民咨詢贈與房屋過戶手續，工作人員如是說。
“您這邊取消了，地稅沒取消，還是需要公證啊，和之前沒區別，公證費一樣得交。”這位市民有些埋怨。而工作人員表示，具體為何地稅不取消公證，他們也清楚。
離開房屋登記大廳，前往位于東四十條橋附近的長安公證處。
“房屋贈與公證的，這兩天都有來做的，沒停過。”公證處的工作人員說，“來做公證的肯定還是有需要，不然誰愿意多掏公證費啊?”
回應 房屋贈與涉及免稅 需走法律程序
“地稅方面關于房屋贈與政策沒有發生變化。”今天上午，北京市地稅局相關負責人。但是否會根據住建委的新規而做出相應變化，該負責人并未回應。
一位接近稅務部門的業內人士表示，關于房屋贈與，住建委和地稅的概念不同。住建委的過戶環節較為簡單，而稅收的環節涉及稅費。
“要證明你的房屋是他人贈與而免部分稅的，是需要法律條件的，需走相關法律程序。”該業內人士說，證明自己符合免稅條件，就必須有相關的法律文件及證明。
