《晶樓市》本期起陸續推出深圳房產評估企業主流品牌形象展示，著重檢閱并提升其整體實力與品牌形象，以促進行業發展，為評估企業合作單位提供參考依據，敬請關注。
深圳樓市興盛讓房地產評估行業得到廣闊的發展空間。深圳的房產評估行業從起步到走向完善，是一個循序漸進的過程。在市場的發展過程中，如何保障國家和各交易主體的利益、如何預測房地產交易行為、投資行為的經濟收益等，是房地產評估行業提供專業服務的重要目標。
專業服務，營造發展環境
房地產評估是一項專業技術含量較高的工作，需為客戶提供獨立、客觀、公正且具有嚴密邏輯性的評估報告。由于房地產市場的蓬勃發展，需要房產評估行業的相應扶持與進步。
此前，市場上對房產評估行業一直存在著某種誤解，認為房產評估行業所估算的結果過于簡單化，缺少技術含量。關于評估程序過于輕率、簡單，往往存在評估標準不一、評估結果落差過大的看法也充斥坊間。事實上，房產評估行業在進行房產評估工作時所用到的專業技術及其提供服務的專業性是外行人所難以想像的。
據了解，一份評估報告的產生從接單到完成，要做的工作十分細密，須根據估價對象的特性考慮方方面面的內容，如估價背景、目的、估價限制條件、思路及方法選擇等等。而且由于時下房地產市場賦予房產評估機構的責任重大，以二手樓市場來說，房產評估機構不僅為二手樓交易雙方提供客觀公正的房產評估價格依據，使買賣交易更加順暢合理，同時也在防范銀行貸款的資信風險、保障國家稅收利益等方面有著舉足輕重的地位。
因此，房產評估行業的長足發展，是建立在專業技術環境上的發展，也是為客戶提供專業服務、取得專業信任的發展，更是把握市場公正、公開度的一桿秤。
杜絕擾亂因素，穩健發展
當下，房地產評估市場的發展越來越快，評估目的也趨于多元化，土地出讓、房地產抵押貸款、房地產出資入股、企業資產清查、污染擾民企業搬遷評估、危改小區拆遷評估等，更多的房產評估機構在發展過程贏得了良好的效益，發揮著房產評估行業的功能與作用。然而不可否認的是，由于市場上仍然存在著一些不正規經營機構，其對利益的一味追逐導致其在營業過程中無法按專業的評估標準來要求自己，盲目性與投機性非常明顯。
除此之外，由于市場競爭日益激烈，企業如何取得一定的市場占有率，是經營者所關注的問題。但由于目前的房產評估機構尚存在發展不均、某些機構品牌信譽不足的現象，評估人員的技術良莠不齊，有的甚至缺乏應有的職業道德，無法保證評估結果的科學性與真實性，更有甚者嚴重偏離事實。市場上不正當競爭的現象也較為嚴重，不少評估機構為了爭取客戶，不惜減低收費、無條件滿足客戶的種種要求，造成惡性競爭的循環，往往因為少數評估機構的不良行為，造成整個社會無法對房地產評估行業產生正確的認識。
因此，要保障房產評估行業的良性發展，必須加強統一管理，制定統一規范的評估準則與程序，完善評估從業資格制度，做好房產評估行業的品牌建設、品牌宣傳等工作，建設公正合理有序的發展環境。
