文章解答了網友父子房產過戶問題的疑問：贈與雖然只繳納3%的契稅和0.05%的印花稅,但日后買賣要繳納20%的個人所得稅，而遺產的形式在再次買賣時只交應稅額的20%，打算自己常住則贈予，若打算在未來賣出，則選擇遺產形式。
網友：我父親要過戶一套房子給我，是買賣比較好，還是贈與比較啊?
贈與雖然只繳納3%的契稅和0.05%的印花稅,但日后買賣要繳納20%的個人所得稅,相當不劃算.繼承與買賣一樣稅收,契稅1.5%,印花稅 0.05%,營業稅5.5%(不足五年繳納,滿五年免),個人所得稅20%(差價的20%或房價的1%),打算自己常住則贈予，若打算在未來賣出，則選擇遺產形式.
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