房產過戶及銀行貸款注意事項
一、 過戶流程由3步驟改為2步，及進件驗證-------出證兩步，進件時買賣雙方帶身份證原件到場，同時繳納稅費，進件后10個工作日出新產證。
二、 按揭貸款基本要求：
(1)面積要求60平米以上
(2)房齡在90年以后的房子
(3)貸款年限最長30年
(4)貸款額度為評估價值的60-70%(根據客戶資質)
三、 抵押貸款基本要求：
(1)借款人名下有2套以上房產
(2)貸款額度為評估價值的50%以內
(3)貸款年限1-5年
(4)建議收費標準：貸款額的5%以上
四、 合作銀行有：中國銀行，招商銀行，光大銀行，興業銀行
五、 條件特殊的貸款業務可具體問題具體分析。
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