一、外國人在辦理商品房(一手)轉讓過戶登記時，需提交以下資料：
1、申請書(原件)；
當事人身份證件或單位合法資格證明(“三資企業(yè)”需提交外商投資企業(yè)批準證書)；
2、委托書(原件)及代理人身份證件；
購房付款憑證(原件、復印件各一份)；
3、由市或區(qū)、縣房地產測繪部門認定的《房屋勘丈表》及房屋平面圖兩份(原件)；
4、由開發(fā)商提供的《商品房用地面積表》及地籍圖二份(原件)；
5、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花(原件，納稅后提交)；
6、其他有關文件(如1999年12月1日前購買高標準內銷商品房的華僑、港、澳、臺胞及外籍華人需提供有關部門出具的身份資格認定書)；
7、空置商品住宅，需提交住宅交付使用許可證，或商品房注冊登記證等。
8、《商品房出售合同》(原件)以及公證材料。
二、外國人辦理商品房過戶應繳納的稅費包括：
(1)、交易手續(xù)費：個人購買商品住房每次交易過戶時，其交易價格在30萬元以上的，按每套(別墅按每幢)500元收取，由交易雙方各支付250元；
交易價格在30萬元(含30萬元)以下的按每套250元收取，由交易雙方各付125元。
(2)、登記費：個人產權每件100元，辦理其他產權每件200元。
(3)、合同印花稅：按成交價的0、03%繳納。
(4)、權證印花稅：每本5元。
(5)、契稅：由財政局征收。
