申請辦理房產抵押貸款的條件? 1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人; 2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力; 3、銀行規定的其它條件。
對抵押人(房主)有何要求 允許借款人使用其直系親屬房產作為抵押物申請該貸款，作為抵押人應同時具備以下條件：具有中國 國籍、年滿18周歲、65周歲以下、健康狀況良好、本人在北京地區擁有可用于抵押的房屋。
答：按揭就是按揭人(買方者)通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被“按”著，要等到全部付清才能“揭”(取)到手。另外，按揭售樓涉及到三方債務關系——即按揭人(買房者)、發展商(賣房者)、按揭權人(一般為有關銀行)三者關系。它的程序是，由按揭權人(銀行)先與發展商簽定買房合同，并預付部分購房款；然后由按揭人(買房者)...
潘某把一套一百二十多萬的房子的房產證、土地證押在馬先生處，向馬先生借款80萬元，馬先生覺得有兩證押在手中很放心，便借給了潘某80萬元。到后來潘某不還款，馬先生打了官司并申請執行時，才驚愕地發現竟然還有四個債主也拿著房產證要求以房抵債。法官告訴他們其中四本房產證是偽造的，并且由于未簽抵押合同更未登記，他們的抵押無效，根本不能優先受償。
從2003年上半年開始，潘某以做生意缺乏資金為由，并以高額利息為誘...
“這本房產證是假的!”昨日，市民王先生拿著一本房產證到襄樊市行政服務中心房管窗口辦理過戶，工作人員的鑒定讓他吃了一驚。
原來，市民李某借了王先生5萬元，把住房的“房產證”抵押給了王先生，隨后便消失得無影無蹤。王先生拿著房產證辦理過戶時，才得知房產證是偽造的，李某的住房早已賣出。
記者昨日看到，這本假證封面顏色較真證淺，且比較光滑，內頁紙張較薄較脆，水印清晰，而真證的...
房地產抵押，是指抵押人將其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法對抵押的房地產拍賣所得價款優先受償。房地產抵押價格＝（市場價格－政府稅費－貸款利息－違約金－損害賠償金－處置抵押物過程中的費用－應補繳政府的出讓金）×風險修正系數。其中，風險修正系數由抵押期間房地產市場變化風險、處置抵押物時的變現難易程度、抵押物本身的折舊（包括物...
什么是房地產抵押？如何進行房地產抵押？
房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。
房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。
房地產抵押，抵押人和抵...
正在按揭中沒有還清貸款的房產也能獲得銀行的再貸款。昨日（10月15日），記者從招商銀行東莞分行獲悉，該行在東莞業內率先推出的房貸“隨借隨還”業務，改變了只有還清房貸后房產才能抵押的難題，為手頭“緊張”的按揭貸款人士創造了寬松的理財計劃。 據介紹，開通了“隨借隨還”，如果有一位買了100萬元房子的客戶從銀行按揭貸款70萬元，如今已還掉30萬元，在資金緊張、沒有增加抵押物的情況下，這位客戶還能獲得銀行的30萬元貸款。...
個人房產抵押登記流程。個人房產抵押登記流程有那些？下面具體介紹個人房產抵押登記流程的具體法律規定：
一、個人房產抵押登記工作流程：(自受理登記起3個工作日辦結)
申請填表→受理登記→審批→繕證→繳納規費→權證注記
二、個人房產抵押登記服務窗口、聯系電話：
查勘配圖：8號窗口5890908 受理登記：1-6號窗口5890903 5890901 5890905 開票：10、11號窗口5890910 收費：15、16號窗口5890618 契稅：17、18號窗口5013818 領證：...
蘭州的王某在2006年借給朋友李某25萬元，為使王某放心，李某提出以自己位于蘭州西站的一套房產作為抵押并將房產證交給王某抵押。后李某未能及時償還借款，王某向法院提起訴訟并主張以李某抵押的房產償還，但因沒有辦理房產抵押登記，法院認定抵押無效，判決后王某去房產局查詢后才知道，早在2006年年底，李某就在房產局辦理了房產證的掛失手續，并將房產專賣并過戶給了他人，判決內容遲遲不能得到執行。
借款的人為了...
滬公網安備31010402334740
