房產(chǎn)證過戶后購房人才在法律意義上真正擁有的這個房產(chǎn)，那房產(chǎn)證過戶辦理的具體流程有那些呢？下面具體介紹私房轉(zhuǎn)讓辦理房產(chǎn)證應(yīng)提交資料及具體流程。
①轉(zhuǎn)讓雙方身份證復(fù)印件(校驗原件);
②出讓方委托他人辦理的，需提交經(jīng)公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件(校驗原件);
③屬房改房上市轉(zhuǎn)讓的,需提供戶口簿復(fù)印件(校驗原件)，配偶及同住成年人需一并前往辦理，不能到場辦理的必須出具同意上市轉(zhuǎn)讓...
文章回答了房產(chǎn)過戶一定要公證嗎的問題：辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù);同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶, 房產(chǎn)過戶一定要公證嗎,房產(chǎn)過戶公證等相關(guān)信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：我們雙方都帶好了所有的相關(guān)資料去辦理房產(chǎn)過戶，但是去到那里后那些人說要先辦理房產(chǎn)過戶公證，但是之前有問專業(yè)人士說不用的啊?怎么要了呢?
巧顧網(wǎng)律師解答：
辦理房產(chǎn)過...
貸款未還房產(chǎn)如何過戶？雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產(chǎn)證要回來辦理過戶手續(xù)?；蛘咿k理預(yù)告登記過戶。法律根據(jù)是《物權(quán)法》第二十條 當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。
問：看重一套二手房，賣主愿意以25萬元賣出，但他還有幾萬元貸款未還清，讓買主替他將貸款還清后才辦理過戶手續(xù)，我與他素不相識，他的土...
文章透過案例分析了房產(chǎn)過戶人不需到公證現(xiàn)場問題：中介聲稱房主已經(jīng)與他們公司去公證處進行了委托公證，全權(quán)委托給他們代賣房屋，過戶時房主可以不用參與辦理過戶手續(xù);同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶人不需到公證現(xiàn)場,房產(chǎn)過戶人等相關(guān)信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：：他購買一套二手房，一次性付清房款。在交納了購房定金后，中介聲稱房主已經(jīng)與他們公司去公證處進行了委托公證，全權(quán)委托給他們代...
辦理二手房過戶的手續(xù)程序有哪些？二手房賣方納稅，首先要到地方稅務(wù)局。二手房未超過五年的(以產(chǎn)權(quán)的日期為準(zhǔn))，1、繳納營業(yè)稅。賣房款的5。5%;二手房買方納稅，到地方稅務(wù)局。1、契稅。房款的2%(國家政策是不超過3%);2、印花稅0。05%。
二手房過戶的程序:
一、二手房賣方納稅，到地方稅務(wù)局。二手房未超過五年的(以產(chǎn)權(quán)的日期為準(zhǔn))，1、繳納營業(yè)稅。賣房款的5。5%;2、個人所得稅。賣房款減去原購房款，再減去所產(chǎn)生...
通過法院拍賣的需提交：（1）《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；（2）競授人身份證明；（3）拍賣成交確認(rèn)書、付清拍賣款證明；（4）法院判決、裁定或調(diào)解書、協(xié)助執(zhí)行通知書；（5）原產(chǎn)權(quán)證書，人民法院在辦案中未能收回原產(chǎn)權(quán)證的，需以法院名義在《深圳特區(qū)報》或《深圳商報》公告作廢；（6）若所拍賣的房地產(chǎn)是行政劃拔、減免地價的，需提交用地補充協(xié)議和付清地款證明。
由業(yè)主自行委托拍賣行拍賣的需提交：（1）《房地產(chǎn)...
二手房過戶如何辦理？二手房過戶甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應(yīng)填寫JF-91-01制式的房地產(chǎn)買賣契約，在契約第三頁簽署雙方姓名、地址、聯(lián)系電話，并加蓋私章。二手房過戶申請人填寫西安市私有房屋權(quán)屬登記申請書，填寫申請人姓名、身份證號、通訊地址、簽名、蓋章。按房產(chǎn)證內(nèi)容填寫房屋權(quán)屬情況。
1)二手房過戶甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應(yīng)填寫JF-91-01制式的房地產(chǎn)...
文章分析了贈予房產(chǎn)過戶手續(xù)：根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù);同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,贈予房產(chǎn)過戶手續(xù),贈予房產(chǎn)過戶等相關(guān)信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：我婆婆將家鄉(xiāng)一棟兩層高的樓房送給我作為嫁妝，我想知道具體的過戶手續(xù)是如何。
巧顧網(wǎng)律師：
贈與房產(chǎn)如何過戶：
房產(chǎn)贈與是指一方...
導(dǎo)讀：拿到了房產(chǎn)證才意味著整個購房過程的結(jié)束，所以房產(chǎn)過戶是購房過程中重要的一步。那么，在房產(chǎn)過戶過程中都有哪些規(guī)定，應(yīng)該如何辦理相關(guān)過戶手續(xù)呢？本文對此進行了詳細的講解。
房屋轉(zhuǎn)讓過戶有什么規(guī)定
投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機構(gòu)進...
房產(chǎn)繼承過戶費用有哪些？ 辦理房產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房產(chǎn)過戶的稅費：房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用，房產(chǎn)繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
房產(chǎn)繼承過戶所需的費用
辦理房產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房產(chǎn)過戶的稅費：
1、房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用;
房產(chǎn)繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
