日前，住建部、財政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》，要求實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認、轉移接續(xù)，并推進異地貸款業(yè)務;職工連繳6個月可向戶籍地申請公積金房貸。在房價仍在高位、商業(yè)銀行惜貸的背景下，住房公積金個人貸款一系列新政策出臺，將利好繳存職工。
政策變化：連繳6個月就能貸款
《通知》規(guī)定，連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。...
央行放松限貸政策后，公積金貸款政策也有所松動，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行近日聯(lián)合下發(fā)《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》(以下簡稱《通知》)，規(guī)定連續(xù)繳存6個月以上即可申請公積金貸款，同時要求各地要實現(xiàn)公積金繳存的異地互認和轉移接續(xù)，并推進異地貸款業(yè)務。
新規(guī)4大亮點
亮點1 三套房禁貸公積金
南京公積金貸款政策將“收緊”
南...
住房公積金住房抵押貸款業(yè)務由佛山市住房公積金管理中心委托承辦銀行統(tǒng)一受理。根據(jù)《佛山市公積金住房抵押貸款辦法》，公積金貸款業(yè)務流程和辦理時間：
㈠職工向承辦銀行申請;承辦銀行5個工作日內把審核資料送達市住房公積金管理部門。
㈡市公積金管理部門5個工作日作出審核意見，并通知承辦銀行。
㈢承辦銀行與借款人簽訂借款和抵押合同，并由承辦銀行辦理抵押登記手續(xù)。
㈣公積金管理部門接承辦銀行送達...
買房貸款已經(jīng)逐漸走進現(xiàn)在購房者的行列中，然而對于很多新手來說，貸款買房還是一個懵懂的概念，下面，小編為廣大將要貸款買房的朋友們總結一下普遍會遇到的問題。
1、房貸首付比例是多少?
按照現(xiàn)行房貸政策，首套房首付至少三成，二套房首付至少六成(個別城市為七成，比如北京、上海、廣州等地)。
2、房貸利率是多少?
房貸利率是購房者最為關心的問題，但是從目前來看，各省(市)各銀行房貸利率執(zhí)行情況均...
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房貸分類有以下三種：
一、住...
現(xiàn)在購房置業(yè)的人越來越多，一次性付清房款的人畢竟為少數(shù)人，大多數(shù)人都是貸款買房的。貸款買房是一個家庭極大的一筆長期投資，怎樣申貸還貸更經(jīng)濟、更合理，是有講究的。評估借貸能力應首先對自己的購房能力進行一次自我綜合評估，然后再作出決策。如何評估呢?
首先要看自己是否有不低于所購房價30%的首期付款，因為絕大多數(shù)房產(chǎn)商都有這個硬杠子要求;其次要充分評估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力，即：每...
與商業(yè)貸款相比公積金貸款的利率較低，因此符合公積金貸款條件的購房者都會選擇使用公積金貸款，那么，使用公積金貸款的貸款期限應該如何確定呢?
根據(jù)不同房子的類型公積金貸款的期限是不同的，
小編具體總結如下：
1、購買商品住房、經(jīng)濟適用住房、集資建造住房(房改房)的，最長貸款期限30年;
2、購買二手房的，最長貸款期限20年(須在法定的房屋使用年限內)。
3、借款人年齡與申請貸款期限之和原則上...
為減輕低收入貸款家庭的還款壓力，2014年，鄭州住房公積金管理中心繼續(xù)開展住房公積金貸款貼息。9月1日起，鄭州符合條件的家庭可以提出申請，單筆貸款貼息額最高4000元。
符合4個條件可申請貸款貼息
貸款貼息是指，住房公積金管理中心對已經(jīng)辦理個人住房公積金貸款的低收入職工，以上年度償還的貸款利息額為基數(shù)，按適當比例實行補貼的政策措施。
2014年，凡在管理中心正常繳存住房公積金，且已辦理住房公積金...
近日,《濰坊市個人住房公積金貸款管理辦法》(以下簡稱《管理辦法》)已經(jīng)濰坊市人民政府辦公室印發(fā),并自2014年10月1日正式施行。與《管理辦法》配套的《濰坊市個人住房公積金貸款實施細則》(以下簡稱《實施細則》)也已經(jīng)印發(fā)。針對《管理辦法》以及《實施細則》(以下統(tǒng)稱新政策)所做的政策調整, 市住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)進行了解讀。
■ 出臺背景
適應房貸政策調整和經(jīng)濟發(fā)展
我市自1999年開展...
北京住房公積金貸款額度
小編從北京市住房公積金管理中心查詢到的結果如下：
通常情況下，目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。具體貸款額度的確定方法：
1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
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