隨著住宅租賃市場的迅速發展，各式各樣的租賃糾紛也層出不窮。合富置業專業人士建議，當租賃雙方發生糾紛時，一定要通過合法的途徑解決，若不清楚相關的規定，可適時咨詢有關方面的專業人士。而在約定有關
隨著住宅租賃市場的迅速發展，各式各樣的租賃糾紛也層出不窮。合富置業專業人士建議，當租賃雙方發生糾紛時，一定要通過合法的途徑解決，若不清楚相關的規定，可適時咨詢有關方面的專業人士。而在約定有關事宜時，應以書面...
1、住宅 是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學生宿舍)等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。
2、成套住宅 是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。小區內住宅為成套住宅。
3、居住小區 一般稱小區，是被居住區級道路或自然分界線所圍合，并與居住人...
案情簡介： 現在的小區，在建設、銷售過程中出現不少問題，例如房屋建筑質量差、發布虛假廣告、配套設施設備不齊全或面積有誤差、房款計算錯誤等等。這些問題要等廣大的業主入住以后才逐漸暴露出來，而造成這些問題的開發商已將樓盤銷售完畢，對此不聞不問，很多業主便以拒交物業管理費作為抗議和斗爭的方法，業主的這些行為是否合理、合法呢？ 說法： 對于這個問題，從法律的角度看，物業管理與房屋買賣是兩種法律關系，物業管...
[案情] 上訴人（原審原告）黃某 ，女，某公司職員。 被上訴人（原審被告）謝某 ，男，某單位干部。 黃某與謝某系五、六樓鄰居關系。謝某于1994年購買坐落于沈陽市沈河區南三經街X號X室房屋（該棟樓系每層一戶）。進住后，謝某在五樓通往六樓的樓梯蹬上安裝鐵柵欄門。2001年5月，黃某購買了坐落于沈陽市沈河區南三經街X號X室房...
問：我在2002年12月買了一套價值27萬元的一樓商品房，今年3月裝修，上月，客廳、臥室等頂上出現南北朝向的裂縫，且樓上住戶裝修時，我家的臥室頂上出現漏水現象，找到物業，對方只說給維修，他們說不出開裂的原因，我要求他們找技術部門做質量鑒定，他們沒有同意。請問，我可以要求退房或維修且給予賠償嗎? 市民 ：吳先生答：你應該就房屋質量問題找開發商解決，由其進行處理，如果退房，你要先向開發商提出房屋主體結...
房屋繼承不僅是親生子女有權繼承，繼子女是否有權繼承房產?本文通過繼子女與前妻所生孩子爭奪房屋繼承的案件為您講述房屋繼承相關法律問題。本案被告主張該房屋應由其繼承，由于劉某已將該房屋贈與原告所有，故劉某再立遺囑的行為無效。被告與劉某再婚后，在原告房屋的基礎上增建價值 24722元的添加物，屬于被告與劉某夫妻共有財產，劉某去世后，其應得的份額應由其妻子李某及子女繼承。
【案情】
劉某與李某訟爭的...
根據新動拆遷有關法規的規定，拆遷由租賃雙方協商議定租金標準的非居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關系的，拆遷人對被拆遷人給予補償安置。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系未達成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行價值標準房屋調換，安置房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
可見，承租人可與出租方協商是否解除租賃合同。若解除租賃合同，則按照雙方達成的協議解決；...
目前,談及房子買賣,包括開發商/中介機構/房東與置業者,各式買賣都存在可能的價格欺詐,程度不一而形式多樣,做為消費者如何識破,有利在買賣中獲得公平的回報,同時有利自身權益的較好維護。
一、開發商的價格欺詐情形與識別
這里專指由開發商自行組織隊伍進行項目銷售的情況.
1、成品房交付標準下的菜單式示范銷售:一般而言,成品房交付,裝修成本直接含在房價里.通過菜單式,也只是營銷示范而已,通常情況下,成品房裝修...
【簽購房合同注意事項】房屋質量認定
一、房屋質量認定
房屋質量是買房時十分重要的一個考核因素。就目前二手房市場而言，由于其使用時間較長，因此可能存在管線老化或走線不合理、墻體爆裂或脫皮明顯、天花板滲水、防水防火性能較差等狀況，因此購房者在選購二手房時應注意這些因素。
二、戶型面積確定
購房者在購買房時要盡量選擇自己更看中哪一方面。首次置業者可以選擇戶型小、總價相對較低的房屋過渡...
入住后發現房頂漏水，當時通知物業請房地產商維修。直到上周房產商才派人來維修，結果因為涉及到我樓上用戶的平臺，樓上用戶想要有押金保證他的平臺可以恢復到原樣才同意維修，而房地產商不愿意交押金而暫停維修。請問出現這樣的情況，我應該找哪些部門來督促房地產商繼續維修？是否可以申請包括實際損失賠償和精神損失賠償？ 回復：開發商在合同約定的期限內有維修義務，你可以追究其違約責任，要求賠償損失。
滬公網安備31010402334740
