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一度鬧得沸沸揚揚的綠色佳園小區(qū)業(yè)主委員會狀告“管家”海南中機物業(yè)經(jīng)營管理公司一案塵埃落定。海口中級人民法院終審判決，維持原判，并判決業(yè)委會以招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的行為以及與安泰隆物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)委托服務合同》均無效，中機物業(yè)繼續(xù)做該小區(qū)的物業(yè)服務工作。該屆業(yè)委會在去年12月24日任期屆滿前，于11月發(fā)出中標通知，與安泰隆公司簽訂新的物業(yè)委托服務合同，并向龍華區(qū)人民法院起訴，要求海南中機物業(yè)公司退出綠色佳園小區(qū)。訴訟期間和一審判決前后，發(fā)生安泰隆公司欲強行入駐接管綠色佳園被住戶擋出門外、該小區(qū)會館中心通訊設施遭破壞等沖突和事件，引起相關部門高度重視。一審法院公開審理后，依法駁回了業(yè)委會的訴訟請求。市中級人民法院審理查明的事實與一審查明的有關事實基本一致，認為業(yè)委會以通訊表決的方式召開業(yè)主大會，表決的方式是業(yè)主不回復不同意視為同意，并強行自行作出業(yè)主大會的決議，這些均違反了《物業(yè)管理條例》的有關規(guī)定，因此其行為無效，另外業(yè)委會選聘新的物業(yè)管理公司的做法同樣不受法律保護。