中文一区_亚洲欧美一区二区在线观看_性开放网站_中文字幕在线一区_中文一区二区_欧美一区二区三区公司

住宅小區(qū)業(yè)主違反物管公司規(guī)定架設(shè)防盜網(wǎng)，物管公司是否有權(quán)起訴要求拆除？

　　根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由物管企業(yè)按物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)小區(qū)房屋及配套設(shè)施設(shè)備和其他相關(guān)場所進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和秩序的一系列活動(dòng)。業(yè)主違反治安、環(huán)保、物業(yè)裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定，物管企業(yè)應(yīng)制止并及時(shí)向有關(guān)行政主管部門報(bào)告。全體業(yè)主規(guī)范小區(qū)的事務(wù)，物管的職責(zé)來源于業(yè)主委員會(huì)的授權(quán)和物業(yè)服務(wù)合同，因而物管公司不能單方面對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)范，如不準(zhǔn)業(yè)主安裝防盜網(wǎng)等。但是，如果業(yè)主安裝防盜網(wǎng)的行為違反了業(yè)主公約或損害業(yè)主公共利益，物管公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)主委員會(huì)授權(quán)予以制止或提起訴訟；業(yè)主委員會(huì)也可以自己名義進(jìn)行訴訟，有關(guān)行政機(jī)關(guān)也可以依規(guī)定進(jìn)行行政處理。