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在房地產抵押權實現后，處分房地產所得的金額，應當依下列順序分配：（1）支付處分抵押房地產的費用；（2）扣除抵押房地產應繳納的稅款；（3）償還抵押權人債券本息及支付的違約金；（4）賠償因債務人違反合同而對抵押權人造成的損失；（5）剩余金額交還抵押人。