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（1）在違法用地上建造的房屋，以及違法建設房屋；
（2）臨時建筑；
　　（3）在租賃土地上建筑的房屋及租賃的房屋；
　　（4）沒有合法產權證明文件的存量房；
　　（5）產權有爭議的房屋；
　　（6）經人民法院裁定限制產權轉移的房屋。
　　（7）未經抵押權人同意的抵押房屋；
　　（8）未經共有產權人同意的共有產權房屋；
　　（9）經批準征用、劃撥的建設用地范圍內及已凍結的拆遷范圍內的房屋；
　　（10）僅享有公房使用權的房屋；