中介倒閉，原戶主戶口未遷，怎么辦?
李先生：2009年2月我通過中介代理購(gòu)買了一套二手房，并簽訂了買賣合同，合同上有明確原戶主戶口遷出時(shí)間。目前房款已付清，產(chǎn)權(quán)關(guān)系也辦理完畢。但遷出時(shí)間已過，原戶主戶口仍未遷出，我聯(lián)系不到原來的戶主，原先的中介公司也已經(jīng)倒閉。請(qǐng)問，該怎樣維護(hù)自己的合法權(quán)益?
答：僅就戶口過戶不能直接以此請(qǐng)求起訴賣方，但是可以根據(jù)買賣合同的約定起訴賣方承擔(dān)未按約將戶口遷出的違約責(zé)任。中介倒閉不影響買方起訴賣方。
房產(chǎn)是否能過戶給未成年人?
福州張女士：我想把我的房子過戶給孩子，但是孩子今年只有八歲，能過戶嗎?如果可以，需要辦理什么手續(xù)?
答：可以過戶。未成年人可以作為產(chǎn)權(quán)人，并辦理房產(chǎn)證。只是在簽訂買房合同和辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人(一般為父母)代理。具體辦理手續(xù)請(qǐng)向房地產(chǎn) (論壇 新聞)交易中心咨詢。
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