根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)的規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：
(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(2)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
(3)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
除上述規(guī)定情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，繳納個人所得稅，稅率為20%。
辦理親屬間贈與公證，贈與雙方應(yīng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等證明材料,相關(guān)親屬關(guān)系證據(jù)材料;房產(chǎn)是否屬于夫妻共有的證據(jù)材料，如不能提供是否屬于夫妻共有的證據(jù)，應(yīng)首先辦理夫妻財產(chǎn)約定公證，產(chǎn)權(quán)人的配偶對于所贈與房產(chǎn)作出同意贈與的聲明。
