房地產典當?shù)某绦?/p>
一、當戶申請典當
二、典當行受理驗證、調查確認
三、當戶與典當行簽訂抵押典當合同，其中載明典當期限，典當金額，綜合費用及利息等。
四、雙方進行他項權利登記
五、由典當行開具正式發(fā)票，支付當金
六、典當期滿，當戶償還典當本金并支付利息，贖回當物。否則，典當行視為絕當，按《典當管理辦法》對該房產進行處置。
需要提交的證件：
一、私有：
1、房屋所有權證、土地證;
2、夫妻雙方身份證(屬多人共有的，所有權益有均出示身份證和簽字蓋章);
3、戶口本、結婚證，離婚、喪偶或單身需出具戶口所在地民政局《無婚姻記錄證明》;
4、契稅完稅證明;
5、發(fā)票;
6、購房協(xié)議書(房改房);公證書(房改);
二、公司：
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章);
2、企業(yè)組織機構代碼證(加蓋公章);
3、企業(yè)法人身份證明;
4、法人委托書(加蓋公章法人代表私章);
5、經辦人身份證原件;
6、房產證、國有土地使用權證、購房合同及發(fā)票原件;
7、公司章程、股東會決議/董事會決議。
三、在建工程：
1、土地使用證;
2、建設用地規(guī)劃許可證;
3、建設工程規(guī)劃許可證;
4、建筑工程施工許可證;
5、營業(yè)執(zhí)照;
6、商品房預售許可證。
