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您需注意：

一、委托書：

房地產權利人為自然人，委托書需公證（其中香港公證文書須加蓋轉遞章確認；臺灣地區公證文書須經上海市公證員協會核對并出具證明；外國公證文書須經所在國外交部或其授權的機構及中國駐該國使（領）館認證）。



二、公證：

合同一方當事人為境外單位或個人（包括無國內身份證者），合同需公證。



三、辦件期限：

自受理登記申請之日起7日內。如補件，文件補齊日為受理日。



四、應繳費用：

（一）交易手續費：預購商品房轉讓按每平方米3元，由轉讓人繳納；

（二）登記費：50元/套，由受讓人繳納；

（三）契稅由相關部門征收或代收。