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公房出售如何計(jì)算單價(jià)
公有住房實(shí)際出售單價(jià)的計(jì)算公式:

一.新分配公有住房的實(shí)際出售單價(jià)(元/平方米)=[成本價(jià)(元/平方米)-工齡折扣(元/年•平方米)×工齡(年)]× [1-成新折扣率×竣工年限(年)]×[1-面積折扣]×地段增減率×朝向增減率×層次增減率。

二.已租住公有住房的實(shí)際出售單價(jià)(元/平方米)=[成本價(jià)(元/平方米)-工齡折扣(元/年•平方米)工齡(年)]×[1 -成新折扣率×竣工年限(年)]×[1-已租住公有住房折扣率]×[1-面積折扣]×地段增減率×朝向增減率×層次增減率。