住宅小區(qū)公共性服務(wù)收費(fèi)的費(fèi)用構(gòu)成包括以下幾部分：
1.管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；
2.公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)；
3.綠化管理費(fèi)；
4.清潔衛(wèi)生費(fèi)；
5.保安費(fèi)；
6.辦公費(fèi)；
7.物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；
8.法定稅費(fèi)；
以上第2至6項(xiàng)費(fèi)用支出是指除工資及福利費(fèi)以外的物資損耗補(bǔ)償和其他費(fèi)用開支。
物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的利潤(rùn)率暫由各省、自治區(qū)、直轄市政府物價(jià)主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定。
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